Có nên xây nhà xưởng cho thuê không?

MB+ - Hiện nay các dự án xây dựng nhà xưởng cho thuê hay bán đang ngày càng tăng. Cùng với việc xây dựng nhà xưởng trên đất thuê còn được mở rộng, thiết kế theo hướng thương mại giúp các doanh nghiệp vừa và nhỏ có khả năng tiếp cận hơn.
Xem ngay các mẫu hợp đồng thuê nhà xưởng chuẩn quy cách tại đây!

Có nên xây nhà xưởng cho thuê không?
Đối với những doanh nghiệp không có khả năng mở rộng hoạt động sản xuất do hạn chế quỹ đất xây dựng, hoặc các đơn vị cần mặt bằng để phát triển sản xuất trong thời gian ngắn. Thì phương án xây dựng xưởng trên đất thuê không chỉ là giải pháp hiệu quả, mà còn giải quyết bài toán về chi phí đầu tư hạ tầng.

Ưu điểm hạn chế của việc đầu tư nhà xưởng cho thuê

Ưu điểm hạn chế của việc đầu tư nhà xưởng cho thuê
Nên mở xưởng sản xuất gì ở nông thôn với vốn ít lợi nhuận cao hay không?
Ưu điểm của cho thuê nhà xưởng
Thi công xây dựng nhà xưởng cho thuê có những yêu điểm sau:

– Giá thuê đất công nghiệp đang tăng cao trong thời gian gần đây.

– Lợi nhuận cho thuê nhà xưởng cao hơn những loại hình khác.

Hạn chế của việc đầu tư xây dựng nhà xưởng
Tuy nhiên việc đầu tư xây dựng nhà xưởng có những hạn chế sau:

– Tiềm năng nhưng cần nguồn vốn dài hạn.

– Thời gian thu hồn vốn rất chậm, ít nhất cũng phải mất 10 năm để thu hồi vốn.

– Khó tìm quỹ đất lớn.

– Thủ tục khó khăn, pháp lý không hỗ trợ các nhà đầu tư.