Toàn quốc Năm 2019 - câu hỏi giữa đất nền và biệt thự biển

MB+ - Trong loại hình đầu tư vào BĐS nghỉ dưỡng như hiện nay thì năm 2019 này đang đặt ra theo 2 xu hướng chính đó là biệt thự biển và đất nền. Và hướng đi nào thực sự đem lại sự an toàn cũng như đảm bảo được khả năng giá trị gia tăng trong tương lai cũng như thực sự chiếm ngôi vương tại nơi đảo Ngọc này?
Nếu cách đây 1 hay 2 năm trở lại đây thì đất nền và biệt thự biển đều được tùy từng đối tượng lựa chọn nhưng nếu tính toán thì đất nền khó mà vượt mặc được loại hình BĐS nghỉ dưỡng, đặc biệt là phân khúc cao cấp biệt thự biển.
Và trước khi quyết định xem có nên đầu tư vào loại hình nào thì cần giải đáp câu hỏi đầu tiên là có nên đầu tư BĐS vào đảo Ngọc Phú Quốc hay không. Từ khi được trang bị hệ thống cơ sở hạ tầng đến hiện nay thì có thể thấy Phú Quốc đang dần thay đổi từng ngày và cũng là địa điểm lý tưởng khi:
+ Tự có khả năng cung cấp nước ngọt mà không cần phải lấy về từ đất liền
+ Thời tiết ôn hòa, quanh năm không có bão. Khí hậu lý tưởng cho du lịch nghỉ dưỡng
+ Có cảnh quan tuyệt vời với những bãi biển với cát trắng nước trong làm hút hồn mọi du khách
+ Có những chính sách khuyến khích cực kỳ hấp dẫn, đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản
+ Chính phủ đang có xu hướng đầu tư mạnh hơn nữa để đưa Phú Quốc trở thành đặc khu kinh tế tại Việt Nam đến năm 2030
+ Đưa Phú Quốc trở thành thiên đường du lịch nghỉ dưỡng cao cấp, có tên trên bản đồ du lịch thế giới.
Từ những thế mạnh đã nêu trên thì Phú Quốc thực sự trở thành một kênh đầu tư bất động sản lý tưởng cho nhà đầu tư, đặc biệt là những nhà đầu tư muốn sở hữu một kênh đầu tư hiệu quả, an toàn và ổn định. Tuy nhiên đất nền hay biệt thự biển Phú Quốc sẽ là một kênh đầu tư lý tưởng, đảm bảo được những yếu tố như hiệu quả, an toàn và thảnh thơi như nhiều nhà đầu tư mong muốn?
Ban đầu khi mới có thông tin lên đặc khu thì giá đất tăng khá cao, có nơi lên đến 200 đến 300% là chuyện bình thường. Nhưng chúng không bền vững và cũng chỉ được một thời gian ngắn. Trong khi đó, biệt thự biển Phú Quốc vẫn có mức giá ổn định, một số nhà đầu tư dù đã sở hữu BĐS nghỉ dưỡng nhưng vì thấy đất nền quá sốt cũng có ý thanh khoản.
Nhưng ngay sau khi có tin lùi thời gian duyệt kế hoạch lên đặc khu đồng thời huyện Phú Quốc cũng dừng phân lô bán nền 2 nguyên do khiến đất nền Phú Quốc nhanh chóng chững lại. Nhiều nhà đầu tư không thể thanh khoản để thu hồi vốn. Cơn sốt đất qua đi đã để lại nhiều hệ lụy. Phú Quốc chắc chắn sẽ lên đặc khu nhưng mốc thời gian chính xác vẫn chưa được công bố. Vậy nên việc đầu tư đất nền thời điểm hiện tại không thực sự thông minh giá bán rồi khả năng thanh khoản giảm đi rất nhiều.
Các chuyên gia đều khẳng định, dù không lên đặc khu thì với cơ sở hạ tầng, điều kiện tự nhiên, khí hậu cùng các chính sách, nguồn vốn đầu tư đổ vào Phú Quốc như hiện nay, đảo Ngọc vẫn đủ sức tự mình phát triển.
+ Tiềm năng phát triển du lịch của Phú Quốc đang tăng chóng mặt, so với nhiều điểm du lịch khác trên cả nước.
+ Chính sách phát triển vùng của Phú Quốc hướng đến mục tiêu hỗ trợ và ưu tiên ngành bất động sản nghỉ dưỡng vì đến năm 2030 Việt Nam định hướng sẽ trở thành quốc gia du lịch biển.
+ Khi đầu tư biệt thự biển Phú Quốc của Vinpearl khách hàng sẽ nhận được khoản cam kết lợi nhuận lên tới tối thiểu 10% GTBT/năm và tối đa là 85% lợi nhuận cao hơn rất nhiều so với đầu tư đất nền
+ Tiềm năng tăng giá cao, nhất là khi Phú Quốc trở thành đặc khu kinh tế, trở thành điểm du lịch hấp dẫn số 1 tại Việt Nam
+ Giống như đất nền, quý nhà đầu tư cũng không cần tham gia quản lý khi đầu tư biệt thự Vinpearl Phú Quốc vì Vinpearl sẽ đứng ra trực tiếp điều hành hoạt động cho thuê của biệt thự.
Xét về lâu về dài thì đầu tư biệt thự biển Phú Quốc thực sự là một quyết định vô cùng thông minh và khôn khéo của nhà đầu tư trong tương lai.