Hà Nội Những lời khuyên vàng cần bỏ túi khi bán nhà đất Quận 4

MB+ - Thị trường bất động sản Quận 4
Vào những năm 2015 -2018 thì thị trường bất động sản Quận 4 bước vào giai đoạn lột xác ngoạn mục. Đây là lúc mà các dự án hạ tầng giao thông lớn trên địa bàn Quận 4 được triển khai. Dẫn đến sự đổ bộ của nhiều "ông lớn" bất động sản thời kỳ đó như là NovaLand, Phát Đạt, Trung Thủy, Hồng Hà,.. Với nhiều dự án lớn, đồ sộ và chất lượng tốt được khởi công đã làm thay đổi hoàn toàn diện mạo lúc trước của Quận 4.

Kinh nghiệm bán nhà đất Quận 4
Đưa ra mức giá hợp lý nhất
Mặc dù chúng ta luôn mong muốn có thể bán được bất động sản của mình với một mức giá có lợi nhất. Nhưng việc đưa ra một mức giá quá vô lý sẽ dẫn đến tình trạng chẳng một ai quan tâm đến bất động sản của bạn. Để có thể định giá bất động sản được đăng bán không phải là điều dễ dàng nếu bạn không nắm được mức giá chung của thị trường hiện nay. Để làm được việc này thì rất đơn giản, hãy bỏ chút thời gian để đọc qua một số tin đăng bán bất động sản có đặc điểm tương tự như bất động sản bạn đang rao bán, từ đó bạn có thể định giá được một con số phù hợp nhất. Các khách hàng đang có nhu cầu tìm mua sẽ không để ý đến những bất động sản có giá cao so với mặt bằng chung và một sai lầm mà những người đăng bán là thường đánh giá quá cao giá trị bất động sản của mình. Ngoài ra, bạn nên ghi vào tin đăng bán của tin là có thể thương lượng vì làm như vậy sẽ được nhiều sự chú ý hơn.



Nếu bất động sản mà bạn muốn bán là nhà thì hãy tân trang lại nó
Việc làm vệ sinh và dọn dẹp lại ngôi nhà (đặc biệt là bếp và nhà vệ sinh) được xem là một hành động giúp nâng cao giá trị ngôi nhà của mình. Nếu lớp sơn của ngôi nhà có vấn đề, bạn cũng nên suy xét việc sơn phết lại, đồng thời sắp xếp hoặc bán bớt đồ đạc nội thất bên trong không cần thiết để tạo ấn tượng và sự thoáng đãng, rộng rãi cho ngôi nhà khi bước vào bên trong.

Làm bất động sản của mình nổi bật hơn
Nếu bạn muốn bán được bất động ngay lập tức, bạn phải làm cho nó nổi bật so với tất cả các bất động sản khác đang rao bán trong khu phố. Hãy chắc chắn rằng có một cái gì đó đặc biệt về bất động sản của bạn mà sẽ khiến cho nó đáng nhớ trong tiềm thức của người mua.

Nếu bất động sản của bạn cung cấp cái gì đó độc đáo mà người khác không có thì đó sẽ là một điểm cộng giúp bạn bán bất động sản nhanh chóng. Đảm bảo rằng bạn có thể quảng bá rộng rãi sự khác biệt này và đảm bảo người mua tiềm năng biết rằng bất động sản của bạn có một chức năng nhất định mà các bất động sản ở khác đang thiếu.

Soạn tin rao bán hấp dẫn người xem
Như chúng ta đã biết những tin đăng rao bán nhà trên báo hoặc trên mạng thường có giới hạn khá ngắn. Vì thế mà bạn cần soạn thảo một mẩu tin ngắn gọn nhưng phải đủ hai yếu tố là hấp dẫn và đầy đủ để thu hút người đọc nhiều hơn. Bạn nên tập trung mô tả những lợi ích, tiện nghi sẵn có của bất động sản cùng những thông tin không thể thiếu như địa chỉ, liên hệ, diện tích và giá bán. Ngoài ra, việc đầu tư hình ảnh cũng là điều cần thiết nếu bạn đăng tin bán bất động sản online. Bên cạnh việc chụp hình rõ nét thì bạn nên quay một video ngắn về bất động sản cũng là một ý kiến hay giúp khách hàng hình dung rõ hơn.

Chọn đúng nơi để đăng tin rao bán bất động sản
Một tin đăng hấp dẫn đến mấy cũng sẽ không đem lại hiệu quả nếu được đăng ở những kênh truyền thông ít người truy cập. Hiện nay không khó để đăng tải tin tức rao bán nhà nhưng cũng chỉ lan tỏa đến một bộ phận người dân. Một số cách giúp bạn đăng tin bán bất động sản hiệu quả hơn là : hãy lựa chọn những trang chuyên về rao vặt nhà đất lớn, nhiều người truy cập. Ngoài ra, bạn có thể sử dụng MXH Facebook để tìm kiếm và đăng tin vào các hội nhóm bán nhà đất Quận 4 theo từng khu vực để khách hàng tiềm năng thấy được nhanh nhất.



Thường xuyên cập nhật thông tin
Nhà đất là mặt hàng đặc biệt. Có thể 100 người đến xem nhưng không vừa ý nhưng người thứ 101 có thể mua. Cần phải kiên nhẫn chờ người có nhu cầu thực sự và đạt mức giá mong muốn.

Thông tin về việc bán cần được đăng tải thường xuyên và cập nhật liên tục trên các trang thông tin về bất động sản, thậm chí là trang cá nhân của bạn trên MXH. Nhiều người biết đến thì cơ hội bán thành công càng cao. Các thông tin cần được miêu tả chi tiết và trung thực, tránh mất thời gian của khách. Đính kèm hình ảnh chi tiết và có chọn lọc.

Với những kinh nghiệm cung cấp ở bài viết này, mong bạn bán nhà đất Quận 4 với giá như ý. Hãy ghé qua để có những thông tin hữu ích nhé!

Nguồn tin tức bất động sản : https://chothuesaigon.com/tin-tuc-du-an/nhung-loi-khuyen-vang-can-bo-tui-khi-ban-nha-dat-quan-4-ar2310.htm