Toàn quốc Thuê nhà mặt tiền quận Bình Thạnh có gì khó ?

MB+ - Nếu như bạn đang có nhu cầu tìm một ngôi nhà vừa để ở, vừa để kinh doanh tại thành phố Hồ Chí Minh, chắc chắn một ngôi nhà mặt tiền hoặc nhà phố sẽ là sự lựa chọn phù hợp nhất.

Tuy nhiên, việc có thể thuê được một căn nhà mặt tiền, nhất là tại những khu vực quận trung tâm như quận 1, quận 10, quận Bình Thạnh,...là việc không hề dễ dàng

Cùng Chothuephongtrore đọc bài viết dưới đây để nhanh chóng “giắt túi” được những kinh nghiệm thuê nhà mặt tiền quận Bình Thạnh, từ đó bạn có thể tìm được ngôi nhà phù hợp nhất với bản thân nhé.

Tổng quan về thị trường cho thuê nhà mặt tiền quận Bình Thạnh
Quận Bình Thạnh là một trong những khu vực trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh thu hút được lượng lớn khách hàng đầu tư, mua bán và cho thuê nhà mặt tiền, nhà phố. Với ưu thế vượt trội về vị trí, người dân có thể dễ dàng di chuyển tới trung tâm thành phố hoặc những quận huyện, tỉnh thành xung quanh thông qua những tuyến đường huyết mạch như: đường Phan Xích Long, đường Xa Lộ Hà Nội, Phạm Văn Đồng, Quốc lộ 13, đường Điện Biên Phủ, Phan Văn Trị, Nơ Trang Long,....


Tổng quan về thị trường cho thuê nhà mặt tiền quận Bình Thạnh

Đồng thời, với vị thế giáp ranh các quận nội thành của Hồ Chí Minh, Bình Thạnh cũng được hưởng lợi cơ sở hạ tầng phát triển đồng bộ, đảm bảo được chất lượng cuộc sống cho người dân khu vực.

Hơn nữa, trên địa bàn của quận có rất nhiều các công trình công cộng, dịch vụ tiện ích cộng đồng khác nhau, tạo tiền đề cho sự phát triển của những người có nhu cầu thuê nhà mặt tiền, nhà mặt phố trên địa bàn quận Bình Thạnh, bởi vì có khả năng tiếp cận với lượng khách hàng tiềm năng lớn hơn nhiều so với những khu vực khác.

Nên thuê nhà mặt tiền quận Bình Thạnh khu vực nào?
Ở thời điểm hiện tại, số người đang tìm thuê nhà phố, nhà mặt tiền để kinh doanh khu vực quận Bình Thạnh luôn trong tình trạng quá tải, đặc biệt là khu vực ngã tư Hàng Xanh. Nguyên nhân là từ Bình Thạnh, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến quận 1, quận 3, dân cư tại đây khá sôi động, sầm uất và giá cho thuê nhà tại đây cũng không quá đắt đỏ như các khu vực quận nội thành.


Nên thuê nhà mặt tiền quận Bình Thạnh khu vực nào?

Nếu như bạn đang có nhu cầu thuê nhà mặt tiền quận Bình Thạnh, bạn nên chọn những ngôi nhà mặt tiền ở các tuyến đường lớn để có thể tiếp xúc được lượng khách hàng tiềm năng nhất. Những tuyến đường được đánh giá cao nhất hiện nay trên địa bàn quận Bình Thạnh lần lượt là đường Phan Đăng Lưu, đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, đường Bạch Đằng và đường Điện Biên Phủ.

Đường Phan Đăng Lưu được nhiều người đánh giá rất cao. Tuyến đường kéo dài dọc theo quận Phú Nhuận và quận Bình Thạnh, tạo sự thuận lợi cho người dân khi có nhu cầu di chuyển. Đặc biệt, giá cho thuê nhà trên đường Phan Đăng Lưu khúc giáp với quận Phú Nhuận trở về hướng chợ Bà Chiểu có mức giá cao hơn hẳn so với những khu vực khác. Mức giá cho thuê nhà mặt tiền quận Bình Thạnh mặt đường Phan Đăng Lưu dao động từ 35 - 60 triệu đồng/căn tùy thuộc vào diện tích của ngôi nhà. Điểm mạnh của những ngôi nhà mặt tiền, nhà mặt phố Phan Đăng Lưu chính là thuận tiện di chuyển, gần với chợ Bà Chiểu và trên đường có nhiều phòng giao dịch của các ngân hàng lớn.


Đường Phan Đăng Lưu quận Bình Thạnh

Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh khu vực trải từ cầu Thị Nghè đến cầu Bình Triệu cũng được đánh giá rất cao. Đặc biệt, khu vực từ đoạn cầu Thị Nghè đến ngã tư Hàng Xanh là nơi có mức giá cho thuê cao nhất với tiềm năng phát triển thương mại - dịch vụ rất lớn, thu hút được lượng lớn người có nhu cầu thuê nhà mặt tiền và các nhà đầu tư muốn sở hữu một ngôi nhà phố thương mại đẳng cấp. Mức giá thuê nhà mặt tiền quận Bình Thạnh dọc đường Xô Viết Nghệ Tĩnh dao động từ 30 - 60 triệu đồng/ngôi nhà tùy thuộc diện tích, vị trí. Những ngôi nhà mặt tiền, nhà mặt phố tại đây có vai trò rất lớn trong việc kinh doanh, buôn bán.

Đường Điện Biên Phủ được bắt đầu từ ngã sáu Nguyễn Tri Phương, tiếp tục kéo dài qua địa bàn của quận 3, quận 1, đến cầu Điện Biên Phủ tới cầu Sài Gòn là thuộc quận Bình Thạnh. Với lợi thế trong việc di chuyển, đi lại giữa các quận, nhà mặt tiền đường Điện Biên Phủ cũng nhận được sự quan tâm rất lớn của những người thật sự có nhu cầu. Mức giá cho thuê nhà mặt tiền đường Điện Biên Phủ cao nhất trong khu vực từ cầu Điện Biên Phủ đến Ngã tư Hàng Xanh, mức giá cho thuê dao động trong khoảng 30 - 55 triệu đồng/căn nhà. Không chỉ có tiềm năng trong việc kinh doanh, thương mại, Điện Biên Phủ còn là tuyến đường sở hữu nhiều cao ốc văn phòng, nhà ở, giúp lượng khách hàng tiềm năng tại đây tăng lên cao hơn hẳn so với những khu vực khác trong cùng khu vực.


Nên thuê nhà mặt tiền quận Bình Thạnh khu vực nào?

Đường Bạch Đằng bắt đầu từ khu vực chợ Bà Chiểu đến ngã tư Hàng Xanh là một trong những tuyến đường được nhiều người tìm đến để thuê nhà mặt tiền nhất nhì khu vực. Mặc dù con đường chỉ kéo dài vỏn vẹn 1.4km, nhưng Bạch Đằng lại là một trong những tuyến đường có giá trị thương mại tiêu biểu đối với quận Bình Thạnh. Dạo một vòng dọc theo đường Bạch Đằng, không khó để nhận thấy hàng trăm cửa hàng buôn bán vật liệu xây dựng, trang thiết bị nội thất trong nhà, ngoại thất khác nhau có tuổi đời lên tới hàng chục năm. Do sở hữu đặc điểm chuyên về vật liệu xây dựng cũng như các vấn đề liên quan đến nội thất, ngoại thất, mà Bạch Đằng thu hút được nhiều khách hàng xung quanh khu vực như quận Thủ Đức, quận 9, quận 2, quận Phú Nhuận và các tỉnh miền Đông như Bình Dương, Đồng Nai tham gia mua bán tại đây. Mức giá cho thuê nhà mặt tiền đường Bạch Đằng dao động từ 30 - 50 triệu/ngôi nhà/tháng tùy thuộc vào diện tích khác nhau.

Một số lưu ý khi thuê nhà mặt tiền quận Bình Thạnh
1. Có nên chọn thuê những ngôi nhà trong hẻm?
Nhiều người quan niệm rằng, chỉ sở hữu những ngôi nhà mặt tiền thì việc buôn bán, kinh doanh mới có thể phát triển. Điều này là đúng, nhưng chưa đủ. Bởi hiện nay, rất nhiều người phát triển việc kinh doanh của bản thân thông qua internet, không phải phụ thuộc quá nhiều vào nhà mặt tiền nữa. Chính vì vậy, việc thuê một căn nhà trong hẻm (nhưng vẫn gần các tuyến đường lớn) để kinh doanh sẽ giúp nhiều người giảm bớt gánh nặng kinh tế hơn - mức giá thuê nhà trong hẻm chỉ bằng khoảng 20 - 30% so với những ngôi nhà mặt tiền.


Một số lưu ý khi thuê nhà mặt tiền quận Bình Thạnh (Ảnh minh họa)

Như vậy, tùy thuộc vào mong muốn phát triển việc kinh doanh của bạn mà có thể lựa chọn được ngôi nhà Bình Thạnh phù hợp nhất.

2. Nên chọn vị trí phù hợp cho từng lĩnh vực kinh doanh
“Buôn có bạn, bán có phường”, việc tìm kiếm một ngôi nhà mặt tiền phù hợp để kinh doanh là việc không hề dễ dàng. Bạn nên chọn thuê những ngôi nhà mặt tiền sở hữu nhiều lượng khách hàng tiềm năng nhất liên quan đến lĩnh vực kinh doanh của bạn, từ đó mới có thể đem lại nguồn lợi nhuận tối đa.

Nguồn tin tức bất động sản : http://chothuephongtrore.com/kinh-nghiem-thue-nha-rieng/thue-nha-mat-tien-quan-binh-thanh-va-nhung-dieu-ban-chua-biet-ar80.htm