Hà Nội Bất động sản lao đao trong cơn suy thoái kinh tế

MB+ - Tỷ phú Warren Buffet đã nói rang phái sinh tài chính là "vũ khí tàỉ chính của sự tàn phá ghê gớm". nói bí quyết khác, đây là hậu quả của sán phẩm tài chính tiên tiến dù thế lại thiêu cơ chế giám sát hiệu quả.
chung lại, căn nguyên cùa cuộc khủng hoảng bắt nguổn từ sự vỡ nợ những khoản cho vay cẩm cô' mua nhà,thuê căn hộ Lancaster dưới chuẩn của các ngân hàng Mỹ, sau đó đã phổ rộng sang những tố chức tài chính và những nhóm tài sản khác. ngoài ấy, các sàn phẩm tài chính của Mỹ trên thị trường đầu tư quốc tế nhanh chỏng khiến lây lan cuộc khủng
năng trả được nợ lại cũng rất khó bán nhà đất để trả nợ hoặc bán được vói giá rất rẻ. Thị trường nhà đất mất giá và đóng băng khiên tình hình càng trở thành căng thẳng, tồi tệ hon. Hậu quả để lại là một số to những hợp đồng cho vay thuê nhà Times city bất động sản dùng để đảm bảo cho các MBS là nợ khó đòi. Điều này khiên MBS mất giá trên thị trường đồ vật cấp, thậm chí không còn tìm bán được trên thị trường, gây ảnh hưởng dây dưa chuyền đến giá trị và tính thanh khoản ko chỉ 1 vài mẫu MBS và cho tất cả những MBS. Bản thân những ngân hàng, các chủ đầu tư nắm giữ các MBS này ko các bị lỗ nặng mà còn mất cả khả năng thanh toán.

​

những chủ đầu tư mua nhà ở không trả được nợ khiên các nhà băng mất khả năng thanh khoản thuê nhà chung cư mỹ đình sông đà, và tác động trực nối đên những doanh nghiệp bảo hiểm cần phải bổi thường cho ngân hàng từ những họp đồng CDS. lúc các khoản nợ khó đòi, nợ xâu ngày càng tăng, mức độ rủi ro mâ't thanh tọán của những hợp đổng CDS với Liên quan đên các khoản vay này cũng nâng cao theo.