Hà Nội Các lưu ý khi chọn mua nhà chung cư

MB+ - Trong điều kiện kinh tế khó khăn như bây chừ để sở hữu một căn nhà không phải là điều đơn giản. Có những người làm lụng khó nhọc cả đời cũng không thể nào mua nổi một căn nhà bởi tổn phí quá lớn. Hình thức mua nhà trả góp là một giải pháp tuyệt dành cho những người thu nhập thấp có nhu cầu mua nhà để “an cư lạc nghiệp”. hiện, mua nhà trả góp được áp dụng chủ yếu cho các chung cư, đây được xem là một hình thức kích hố tiêu dùng của các chủ đầu tư cũng như tạo điều kiện cho người dân có được nhà ở. Tuy nhiên, việc mua nhà chung cư trả góp cũng có nhiều phiền toái, làm thế nào để chọn mua được một căn hộ ăn nhập cho gia đình và khả năng tài chính của mình là một câu hỏi lớn. >> Bán chung cư hh1 Linh Đàm Khi muốn mua nhà trả góp mọi người phải cân nhắc một số tiêu chí sau: Mua nhà trả góp là hình thức kích hố xí dùng của các chủ đầu tư 1. Khả năng tài chính Tài chính là vấn đề lớn nhất cần quan tâm khi mua trả góp căn hộ chung cư. Hãy xem thật kỹ bài toán phí tổn để tránh gặp những khó khăn về sau. bây giờ, các nhà băng sẽ hỗ trợ việc mua nhà trả góp cho mọi người, tuy nhiên bạn nên tìm hiểu thật kỹ về vấn đề lãi suất để tránh việc sau khi mua nhà lại phải gấp rao bán để trả nợ vì tiền lãi vượt quá khả năng chi trả. 2. Khảo sát giá kỹ càng Mua căn hộ chung cư hiện có 2 dạng là dự án đã có đứa ở hoặc dự án đang xây và rao bán. Tùy thuộc vào từng dạng nhà sẽ có cách khảo sát giá khác nhau. Chẳng hạn như bạn đang nhắm đến một chung cư đã có người ở, nếu muốn khảo sát giá bạn có thể tìm kiếm thông báo trên mạng, các diễn đàn. Hoặc đến trực tiếp chung cư, hỏi thăm những hàng quán gần đó hoặc nếu có người quen sống trong chung cư thì nên hỏi kỹ các thông báo. Việc này giúp bạn nắm được nhiều thông báo bổ ích. Còn nếu bạn muốn mua nhà trả góp ở một dự án đang xây dựng thì tốt nhất nên tìm hiểu tại các website bất động sản uy tín. Bạn sẽ tìm thấy những thông báo về chủ đầu tư, diện tích dự án, tiện ích căn hộ, những ưu đãi cho người mua nhà sớm… Nên khảo sát giá thật kỹ trước khi mua nhà 3. Các loại phí và tiện ích của chung cư Khi mua nhà chung cư hàng tháng bạn phải chi trả một khoản tiền cho các loại phí duy trì, bảo dưỡng… nên hãy tham khảo kỹ mức giá của chúng có ở mức hài lòng được hay không. Đây là một vấn đề khôn xiết quan trọng và không nên bỏ qua. Bởi nếu không tham khảo kỹ có thể mỗi tháng bạn phải bỏ ra vài triệu cho các khoản này, đó là chưa tính tiền nhà và tiền lãi suất mua nhà.ngoại giả, cũng nên tìm hiểu các tiện ích của khu chung cư như: nơi để xe, trường, trung tâm thể dục, chợ, các dịch vụ công cộng khác… 4. Phong thủy nhà Nhà chung cư thường bị hạn chế về mặt phong thủy, tuy nhiên bạn cũng nên coi xét nguyên tố này, nên chọn mua những chung cư có hướng tốt và thích hợp với mệnh của bạn. Vấn đề phong thủy có thể khắc phục được khi bạn trang hoàng nội thất cho căn hộ nhưng nếu nó quá xấu về phong thủy thì hãy bỏ qua và tìm một căn hộ tốt hơn. Tiện ích là một trong những vấn đề cần quan tâm khi mua nhà trả góp >> Mời bạn xem thêm: chung cư hh1 linh đàm 5. Đọc kỹ hiệp đồng mua nhà trả góp Sau khi đã chọn được căn hộ chấp thuận bạn không nên đặt cọc ngay. Hãy xin một bản hợp đồng để về tham khảo thật kỹ. Xem kỹ các mục trong hợp đồng mua bán nhà như giá cả, thời kì giao nhà, các khoản phí… Thêm một điều nữa là hãy soát tính pháp lý của căn hộ chung cư mà bạn định mua, xem nó có được cấp phép xây dựng hay không để tránh tình trạng xây “chui” và dự án bị thu hồi khi chẳng may đã mua nhà.