Hà Nội Cần bán căn hộ Linh Đàm HH2 A B C giá rẻ chênh thấp

MB+ - Nhắc đến chủ đầu tư số 1 Lai Châu, chắc hẳn không ai không biết đến những thành công vang dội của ông trên thị trường bất động sản phân khúc nhà giá rẻ. Trong lúc thị trường BĐS vẫn đang gặp khó khăn, các dự án khác không đảm bảo được chất lượng, giá cả hay tiến độ thi công… thì những dự án mà chủ đầu tư bung hàng đều thu hút được số lượng lớn khách hàng có nhu cầu ở thực quan tâm và chọn mua. Dự án HH3 và HH4 Linh Đàm là 2 dự án đánh dấu sự thành công nhất của chủ đầu tư, chỉ trong vòng 4 tháng chủ đầu tư đã bán hết sạch gần 4500 căn hộ cả cả 2 dự án. Điều này càng chứng tỏ được uy tín từ những dự án của ông, ngoài ra cũng phải kể đến nhu cầu mua ở thực rất nhiều nhưng thị trường đang khan những dự án đáp ứng được nhu cầu và tâm lý đó của đại đa số khách hàng.

I. CHI TIẾT DỰ ÁN HH2 LINH ĐÀM:

Tỉnh thành: Hà Nội.
Quận huyện: Hoàng Mai.
Phường: Hoàng Liệt.
Địa chỉ: Lô đất CC6 – Bán Đảo Linh Đàm.
Chủ đầu tư: Ông Lê Thanh Thản (CTCP xây dựng số 1 Lai Châu).
Đại diện phân phối: Công ty TNHH tư vấn BĐS Hưng Thịnh.
Khởi công xây dựng: Tháng 11/ 2014.
Dự kiến mở bán: Tháng 12/ 2014.
Dự kiến hoàn thành: Quý I – 2016.

II.MẶT BẰNG TỔNG THỂ CHUNG CƯ HH2 LINH ĐÀM:

hh2 linh dam có thiết kế tương đối giống so với 2 dự án HH3 và Hh4 mở bán trước đó. Mỗi dự án được thiết kế xây dựng gồm 3 tòa kí hiệu là A – B – C. Cụ thể:

Mỗi tòa được xây dựng 40 tầng nhà ở, trong đó có 1 tầng hầm chung cho cả 3 tòa, tầng hầm đập thông làm hầm để xe cả trong khu khuôn viên vườn hoa nên có sức chứa lớn, đáp ứng đầy đủ số lượng để xe cho cư dân trong tòa. Tầng 1 là hệ thống các kiot buôn bán với nhiều loại diện tích từ 30 -50m2.

III. MẶT BẰNG CHI TIẾT CĂN HỘ HH2 LINH ĐÀM:

chung cư hh2 linh đàm là dự án nhà ở thương mại có diện tích vừa và nhỏ (từ 45 – 82m2) chủ yếu phục vụ cho đối tượng khách hàng có mức thu nhập thấp và trung bình khá. Diện tích sử dụng bên trong căn hộ được thiết kế tương ứng với các căn 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ. Cụ thể:

Diện tích 45m2 tương ứng với các căn hộ 1 phòng ngủ + 1 phòng WC + phòng khách+ bếp.
Diện tích 56m2, 57m2, 63m2, 65m2, 67m2.. tương ứng với căn hộ 2 phòng ngủ + 1 phòng vệ sinh + 1 phòng khách + bếp.
Diện tích 76m2, 82m2 tương ứng với căn hộ 3 phòng ngủ + 2 phòng vệ sinh + 1 phòng khách + bếp.


IV. GÍA BÁN
Bao gồm giá gốc theo tầng từ 13 triệu – 15,5 triệu/m2 (Đã bao gồm VTA) + chênh. Cụ thể:

Giá gốc 15 triệu/m2 với các tầng 2,3,4, 12A và tầng 17 – tầng 20.
Giá gốc 15,5 triệu/m2 với các căn hộ từ tầng 6 – tầng 16.
Giá gốc 14,5 triệu/m2 với các căn hộ từ tầng 21 – tầng 28.
Giá gốc 14 triệu/m2 với các căn hộ từ tầng 29 – tầng 35.
Giá gốc 13,5 triệu/m2 với các căn hộ từ tầng 36 – tầng 40.
Giá gốc 13 triệu/m2 với các căn hộ tầng Penthouse.


V. TIẾN ĐỘ ĐÓNG TIỀN
Chia là 5 đợt theo thông báo của chủ đầu tư. Cụ thể:

Đóng 20 % giá trị căn hộ tai thời điểm mở bán và nhận phiếu thu làn 1.
Đóng 20 % tiếp theo khi xây thô xong tầng 12 và làm hợp đồng mua bán, nhận phiếu thu lần 2.
Đóng 20 % tiếp theo khi xây thô xong tầng 24 nhận phiếu thu đợt 3
Đóng tiếp 20% đơt 4 khi xay thô xong và nhận phiếu thu đợt 4
Đóng nốt 20 % còn lại khi hoàn thiện và nhận chìa khóa trao tay.


VI. HỖ TRỢ VAY VỐN
Hỗ trợ vay vốn mua chung cư HH2 Linh Đàm
mua chung cư hh2a linh đàm là dự án đầy đủ điều kiện được hỗ trợ vay vốn từ gói ưu đãi 30 nghìm tỷ của chính phủ với lãi xuất chỉ từ 5-6%. Ngoài ra với việc Thống đốc ngân hàng nhà nước Việt Nam đã chính thức ban hành thông tư sửa đổi, bổ xung một số điều tại thông tư số 11/2013 về vay vốn mua nhà theo nghị quyết 02 của chính phủ. Cụ thể khi mua căn hộ, chỉ cần giá trị căn hộ không vượt quá 1 tỷ 050 triệu là có điều kiện để xét duyệt vay vốn. Như vậy khi mua căn hộ tại dự án HH2 Linh Đàm, việc đươc giải ngân hỗ trợ vay vốn sẽ trở nên thuận lợi hơn rất nhiều so với thông tư cũ.