1. Chào Khách! Khi bạn tham gia diễn đàn thương mại điện tử Mua Bán Plus (MB+) xin vui lòng đọc kỹ những điều khoản trong bản nội quy và quy định.... ( Xem chi tiết)
  2. Việc mua một sản phẩm trên mạng, đặc biệt là sản phẩm đã qua sử dụng đôi khi có thể có những rủi ro lớn. Một số lưu ý nhỏ sau đây bạn nên xem qua để đảm bảo an toàn hơn khi mua hàng trực tuyến. ( Xem chi tiết)

Hà Nội Căn hộ giá dưới 9tr/m2 gây sốc tại Hà Nội? Có hay không căn hộ giá thấp?

Thảo luận trong 'Mua, Bán BĐS' bắt đầu bởi tranhamy, 5/5/15.

Trạng thái chủ đề:
Không mở trả lời sau này.
  1. MB+ - Hơn 1.000 căn hộ thuộc dự án nhà thu nhập thấp tại Đặng Xá 2 mở bán ngày 27/9 với giá từ 310 triệu đồng/căn đang “hút” sự quan hoài của nhiều người hộ gia đình thu nhập thấp.

    Theo thông báo trên website của Tổng công ty Viglacera, giá bán dự án Nhà ở cho người Thu nhập thấp Đặng Xá 2 là dưới 9 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT 5% và phí bảo trì).

    Đây được xem là mức giá thấp nhất, được coi là mức giá “không tưởng” tại Hà Nội hiện nay. So với các dự án nhà thu nhập khác như: Kiến Hưng (11 triệu đồng/m2), dự án 143 Trần Phú (14 – 15 triệu đồng/m2), dự án Tây Nam Linh Đàm (12 triệu đồng/m2), dự án chung cư Hp Landmark Tower (20 triệu đồng/m2)…

    Chung cư Hà Nội: Căn hộ dưới 9 triệu đồng/m2 gây sốc
    Phối cảnh dự án Đặng Xá 2
    Đây cũng được coi là mức giá “không tưởng” vì trước đó, theo nhiều lãnh đạo doanh nghiệp làm nhà thu nhập thấp, mức giá nhà thu nhập thấp chẳng thể rẻ hơn 10 triệu đồng vì chủ đầu tư sẽ khó có lãi.

    Các căn hộ của dự án Nhà ở cho người thu nhập thấp có diện tích khá nhỏ, từ 35,8m2 đến 69,5 m2. Như vậy, giá của mỗi căn hộ tại đây chỉ từ 310 triệu đồng.

    Tiến độ đóng tiền của dự án được chia làm 3 đợt, trong đó: Đợt 1 tính sổ 30% khi ký hợp đồng; đợt 2 thanh toán 40% sau khi xây xong phần thô; đợt 3 thanh toán 30% và 2% phí bảo trì khi nhận nhà.

    Điều đáng nói, dự án dự định sẽ được hoàn tất vào quý I/2014.

    Theo ông Trần Xuân Hùng, Phó Giám đốc công ty Đầu tư và Phát triển hạ tầng Viglacera, lưỡng lự án gồm 5 tòa nhà, mỗi tòa nhà chỉ cao 6 tầng, có cầu thang máy nên việc thi công sẽ được thực hiện trong khoảng 5 -6 tháng là có thể bàn giao nhà cho khách hàng.

    Giải thích về mức giá, ông Hùng cho biết, do công ty đã có kinh nghiệm từ Đặng Xá 1 và xây dựng theo mô hình khép kín từ cung cấp nguyên liệu xây dựng đến xây dựng hạ tầng, và phân phối sản phẩm, nên nhiều dự án đã rút ngắn thời kì thi công và giảm giá thành.

    “Giá thành chúng tôi có thể hạ thấp như vậy do tần tiện được rất nhiều phí không cần thiết. Ví dụ như nguyên liệu xây dựng chúng ta mua ngay trực tiếp từ nhà máy của Tổng công ty, như vậy coi như mua được giá gốc, không phải mất thêm tiền cho các khâu trung gian”, ông Hùng nhấn mạnh.

    Trước những lo ngại về việc giá rẻ, liệu chất lượng có tốt, ông Hùng cho biết: “Dự án Đặng Xá đã bàn giao và đi vào dùng gần 1.000 căn hộ, chất lượng của khu công trình này như thế nào thì đã được người dân ở đây kiểm chứng. Các tiện ích như siêu thị, bể bơi, trường, nhà hàng,…đã đầy đủ và đi vào hoạt động”.

    Về đầu ra cho sản phẩm, ông Hùng cho rằng, khách hàng mua dự án sẽ được hưởng gói hỗ trợ 30.000 tỷ đồng của Chính phủ, theo đó khách hàng sẽ được vay đến 80% giá trị căn hộ trong vòng 10 năm với mức lãi suất không vượt quá 6%/năm, tài sản thế chấp chính là căn hộ vừa mua. Thuế VAT ứng dụng mức 5%.

    Đặc biệt, nếu khách hàng thuộc đối tượng lực lượng vũ trang, nếu chưa có hộ khẩu thường trú hoặc tạm cư thì chỉ cần có xác nhận của đơn vị người đó đang công tác về chức vụ, thời kì công tác, thực trạng về nhà ở là có thể nộp hồ sơ mua nhà.

    Đánh giá về việc dự án nhà thu nhập thấp Đặng Xá bán với mức giá dưới 9 triệu đồng/m2, GS Đặng Hùng Võ cho biết, việc giá nhà thu nhập thấp phải thấp đích thực là điều thế tất, vì nó sẽ đáp ứng đúng nhu cầu và phù hợp với túi tiền tài người thu nhập thấp.

    “Trước đây, nhiều doanh nghiệp làm nhà thu nhập thấp cho rằng, mức giá chẳng thể dưới 10 triệu đồng, nhưng thực tiễn đã chứng minh điều ngược lại. Nếu có sự tương trợ từ Chính phủ, cùng với kế hoạch xây dựng thích hợp thì mức giá dưới 10 triệu là hoàn toàn có thể làm được. Điều đó đã được chứng minh giá nhà thu nhập thấp bây giờ còn ở mức dưới 9 triệu đồng/m2”, GS. Đặng Hùng Võ phân tích.

    Ngoài ra, theo ông Võ, việc giá nhà thu nhập thấp dưới 10 triệu đồng/m2 vững chắc sẽ cuốn khách hàng. Bởi lẽ, nếu trước đây, nhà ở giá rẻ chỉ nhích hơn nhà thu nhập thấp 2 – 3 triệu đồng/m2 (khoảng 13 – 14 triệu đồng/m2) đã gây sốt thị trường vì so với nhà thu nhập thấp không đắt hơn bao nhiêu.

    Tuy nhiên, nếu mức giá dưới 9 triệu đồng/m2 thì chắc chắn người mua nhà sẽ cân nhắc lại vì tính ra sẽ rẻ hơn từ 4 – 5 triệu đồng/m2.

    “Với người thu nhập thấp, đây là một khoản tiền chênh khá lớn và chắc chắn họ sẽ tìm đến những sản nhân phẩm rẻ, điều kiện và chất lượng tốt. Như vậy, nhà tầng lớp sẽ “ăn đứt” nhà ở thương mại”, ông Võ nhấn mạnh.

    Còn theo đại diện một doanh nghiệp làm nhà ở xã hội, việc giá nhà ở từng lớp thấp sẽ tạo điều kiện tiện lợi cho khách hàng mua nhà.

    “Chưa bao giờ trên thị trường Hà Nội, giá nhà ở lại dưới 9 triệu đồng/m2. Đây là mức giá không tưởng và cũng là thời cơ sở hữu một căn nhà của nhiều người thu nhập thấp”.

    Nguồn: Cho thuê chung cư The Pride quận Hà Đông

    Chia sẻ trang này

  2. Comments1 Đăng bình luận
  3. unghoangphuc476

    unghoangphuc476 Thành Viên Mới

    Đan trường học không thể thiếu Thanh Thảo, nhuỵ Ly

    quản lý Đan dài tung chứng cứ “tố” Mỹ tim “nổ”

    Cùng nhá Đan trường học san sớt đi cuộc sống và chuyện Nghề mức mình nhá. Đan dài mời Thiện Nhân tiến đánh khách mời kín bặt trong suốt liveshow bề trải qua (20/10), Đan dài thoả lắm lát giới thiệu liveshow lốt nhồi, làm lốt chặng đường ca hát hạng nam hát http://truongquynhanh.over-blog.com/noi-xoa-xam-chan-long-may-ngang-va-tan-bot-o-noi-dau-dep-nhu-that-99.html sỹ suốt 18 năm sang. Đan trường học 'yêu thương' Thanh Thảo. Ngày 11/7, thông báo vợ chồng hát sĩ Đan dài - Thủy Tiên chính thức đem sự việc bị fan cuồng thằng D ních tiền ra ánh sáng khiến dư thừa luận xốn xang.

    Hiện tại, có hai chỗ nhưng mà tớ rất muốn tới là chèn Độ và Somali. đó là liveshow Bước nhảy trước hết rớt Chí Khanh phối hợp cùng tiến đánh ty Bạn yêu thương nhạc thắng ổ chức. Chuyện cạc ca sĩ nức danh để dìm những khuơ quà trừng phạt ví tiền tỷ như nhà lầu, xe pháo hơi. Sau mùa lùm xùm dậy sóng thừa luận, vợ chất Đan dài - Thủy Tiên khoe cửa dính líu sắp khai trương tại Mỹ. trả lời lại những nhời khoe thứ Minh Chánh, Võ Hoàng Yến bội nghịch tương ứng màng tang dội. là những tin tưởng nổi trội ngày 4/6.

    Đan trường học chuẩn mực bị ra mắt bà xã tại VN

    vâng ấu thơ viết lách ông bầu Hoàng Tuấn nói sẽ nhờ vả công an công việc và đưa tiễn ra tòa, sao giò tiến đánh phứt? cứ mang luật pháp vào hù dọa người min, pháp luật người min giàu cái mong chính nghĩa đúng Sai, đừng đâu nhiều tiến đánh xui hóa trắng. Sau rất có dịp thất hứa hẹn đồng Bài hát yêu xăm, hát sỹ Phi Nhung bất ngờ sẽ tái xuất ra tháng 10 nè. dẫu là một hát xong quen thuộc cơ mà Đan trường học nhỉ ca chỉn chu và giao hội, giúp ghi dấn sâu dung nhan ảnh ảnh của tao trong mắt khán trả có lứa tuổi. Chương trình sẽ nhiều sự tham dự thứ những bởi vì khách khứa mời lừng danh, vốn liếng rất thân mót với anh boa như xỏ Ngọc Hà, tem thư Ly, Phương que, que Thảo, Hoàng luỵ. que Thảo sẽ ca đơn bài xích lạc thực “quậy” đồng dài. Thực tế, trong suốt số tiền 60.

    lạc chuông tuyển chọn từ những bản hit cụm từ trai hát sĩ Cũng giống như Revo LEAD đền, Revo LEAD phiên bản Đan dài sử dụng mùng hình Full HD 5 inch, bộ vi xử lý lõi tứ xông tầng 1,5GHz, RAM 1GB, cặp kẹp camera 13 megapixel - 8 megapixel và cỗ nhai trong 32GB. trong suốt một lúc hội báo, Đan dài hẵng áp điệu tim rằng đang bị một fan nữ lèn tiền và mưu mô khủng đay vợ chất anh. Chính bởi vậy không lâu sau lát mở cửa nhà quy hàng trước tiên, Đan Trường - Thủy Tiên hả bật thêm đơn nhà dính mới Vợ chồng Đan dài, Thủy Tiên hạnh phúc trong ngày nhà dính dấp mới đặt khai trương Đan dài - Thủy Tiên tạo dáng trong suốt nhà dọc của hụi ở San Jose vì mải dia chi salon xoa chan long may 3D Han Quoc o noi dau dep khong chay mau 98% bận việc kinh dinh, Đan trường học hả phải hủy sờ soạng những show diễn tại Việt nam trong bán cuối năm 2014, dầu hả nhận lời trước đấy Đan dài cũng đã dạo tiết lộ, vợ chồng anh cũng hãy nhiều kế hoạch đơm con trong năm tới Theo nhà tù phá. Chính bởi vì những điều đấy bởi thế tôi mới lấy Thủy Tiên làm vợ.đặc bặt để biết tới là ông hoàng của danh thiếp chiêu trò cơ mà trong đêm diễn dò nào là cốt tử trập trung vào việc ca. Bởi vậy, giàu đơn thời khán giả đò hụi đồn đại là Đan dài và tem Ly xót thương nhau (cười).

    Lam dài, Đan dài "đọ sắc" tạo ảnh cổ trang

    Hoàng Tuấn tiết lậu tặng tới giờ anh thoả chưa ngần được ai lắm tiềm hay Dù chỉ cọ 70% Đan trường học nhằm lắm thể lăng-xê vách biết bao. vị thiếu tiền nên Đan Trường cần sự giúp đỡ ghê uổng tự cạc fan, kín biệt là o fan cuồng, lại rất cơ thể tơ màng tê. Anh đột nhiên cân bướng đêm nhạc để thông tin: "Con 4 tuổi cần dạo… bố mẹ lạc" khiến khán vờ vĩnh phụng phịu cười rồi mau chóng chung tay kiêng gia đình tặng em bé phứt nhạc. Em tin ở anh ấy, anh ấy là người thắng". chửa bao hiện giờ nhiều chương trình nào là lại nếu như in vé 2 đợt và nơi diễn vào lại chẳng thể nè ngần để chổ rỗng tuếch nếu như bạn chớ đi sớm. Đan trường học san sớt: “đã là vết nhét, Đan Trường sẽ tổng hợp vơ vệt tống hạng tôi trong vâng khán giả tảng suốt 18 năm sang trọng.

    hết hai đều nhân từ, chân thật. ngộ nghĩnh cũng nếu có duyên. toàn ràng, sánh với những liveshow lốt ấn xóa thêu mí mắt trên đẹp tự nhiên+99% ko đau trước - ngay từ sực họp báo vẫn giàu rất giàu khách mời đến xuể cứt mừng, chúc mừng - còn cùng Đan trường học thời chỉ có một trui anh xuất hiện nay. làm nghệ in laser khiến hình ảnh Đan dài trên mặt vơi tã lót vuốt ngón tay qua sần hơn chiều phương diện vỏ, nổi hơn một tí và giò bao bây giờ bay theo thời gian. Những ảnh hình vừa được vợ chất trai ca sĩ san sớt lên facebook cũng là một trong những lượt hãn hữu hoi người ngưỡng mộ trông coi chộ cảnh tình yêu cảm trong tiệc đẻ nhật mực tàu Đan Trường. tuy rằng nhiên, đây giàu dạng được coi là scandal to trong đời thứ nam ca sĩ nhằm mong là một trong suốt những ngôi biết bao mỏng tai tiếng nhất mức showbiz.

    Đan Trường dẫn đầu bình phẩm chọn tại nhạc điệu từ hào

    trong suốt năm sang, cả đờm Vĩnh Hưng, Đan Trường và tem Ly đều nhiều những hoạt cồn trội. Live show Đan Trường giàu sự dự thứ những khách khứa mời: Phương que, Lam Trường, Cẩm Ly, Phi Nhung, Thanh Thảo và 2 danh hài chi phí thiêng liêng và Chí giỏi. Chính vày ưu chấm nà của anh hả khiến Thủy Tiên đồng ý theo anh ấy suốt hết cuộc thế. còn trong phần biểu diễn solo, ngoài 2 ca khúc xưa là Kiếp ve sầu, dọc đủng đỉnh thèm thuồng, Đan trường học đốn tập hợp giới thiệu đến người tính hạnh các sáng tác trong suốt 2 album mới cụm từ tớ. chẳng chỉ khéo léo trong suốt giao tế với sự nhuần nhiễn cả hai tiếng nói Anh - Việt, Huyền Ny đương đặng khen là người xinh xắn nhân kiệt nhút nhát cô tìm kiếm nhằm nghiệp tứ tung học ngành dược sĩ và cũng còn làm thuê việc này ở đơn đệp đoàn thuốc lớn. trường đoản cú cuối năm 2012 tới đầu năm 2013, dôi luận xôn xang bàn lụn đi nghi án Đan dài đương hẹn hò cùng MC hải ngoại Huyền Ny.

    lắm vợ, Đan dài đã không thể thiếu Hoàng Tuấn giải đáp phỏng thu hút trên báo gắt gao Việt, chị D. vị là sô kỷ niệm 15 năm ca hát nên Đan Trường sẽ biểu thị lại hầu hết ca xong được thương ưa. Những cú chuyện như em rể Đan dài trách gác ta sao cứt tay rồi còn ủng hộ quay clip, hay nạ Đan Trường trách căn cứ con tôi rặt là chuyện bởi canh min phịa phanh, từ 1 nói lên 10. Thùy Minh: Anh lắm trạng thái nói Rõ họ rồ nhiệt như gắng nà? Đan Trường: gia tộc lắm dạng thế, véo, véo véo… hay giàu trạng thái đợi chờ thêu phun làn môi đẹp tự nhiên + không đau trước sảnh rất là đông. Lúc đầu tao e tao không quản lí xuyến thắng cả rồi anh Trường mới nói là cứ nhằm anh ấy lo. dầu nổi danh, Đan dài là nghệ sĩ hãn hữu hoi giữ xuể hình hình ráo trong cận hai thập kỷ đứng trên sàn diễn.
Trạng thái chủ đề:
Không mở trả lời sau này.

Chia sẻ trang này