Hà Nội Cùng tìm hiểu về dự án Vinpearl Premium Phú Quốc

MB+ - Ngày 25.01 vừa qua, Tập đoàn Vingroup đã tổ chức sự kiện giới thiệu chính thức ra thị trường sản phẩm biệt thự nghỉ dưỡng và thời cơ đầu tư quyến rũ tại các dự án vi la Vinpearl Premium. Đặc điểm trổi của các sản phẩm này là gì và đâu là những ‘key points’ bạn cần quan hoài khi tìm hiểu về nhịp đầu tư tại đây?

Vinpearl Premium Nha Trang​

1. Vị trí đắc địa

vi la Vinpearl Premium là hệ thống khách sạn, tiện ích tiêu chuẩn 5 sao cùng khu biệt thự cao cấp được xây dựng trên những bờ biển đẹp nhất Việt Nam tại Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc. Các biệt thự nghỉ dưỡng tại Vinpearl Premium mang tới những không gian sống trải qua, cơ hội đầu tư tại Vinpearl Phú Quốc tiện nghi nhưng vẫn đầy thơ mộng giữa tự nhiên thái hoà.

– Tại Đà Nẵng, Vinpearl Premium Villas tọa lạc trên bãi biển núi sông thơ mộng
– Tại Nha Trang, Vinpearl Premium Villas tọa lạc tại các bãi eo biển xanh cát trắng tuyệt đẹp của đảo Hòn Tre
– Tại Phú Quốc, Vinpearl Premium Villas tọa lạc tại Bãi Dài, bãi biển hoang vu hiếm hoi còn lại của Việt Nam, được đánh giá ngang hàng với những bãi biển đẹp của đảo Phi Phi (Thái Lan) hay Bali (Indonesia),…

Vinpearl Premium Phú Quốc​

2. Quy cách xây dựng

– Vinpearl Premium Đà Nẵng gồm 39 biệt thự hướng biển có diện tích từ 686 – 1.180 m2 có 3-4 phòng ngủ.

– Vinpearl Premium Nha Trang Bay gồm 1 khách sạn 500 phòng và 153 biệt thự hướng biển diện tích từ 333 m2 – 1.470 m2 có 2-4 phòng ngủ.

– Vinpearl Premium Golf Land – Nha Trang gồm 1 khách sạn 420 phòng và 398 biệt thự view biển và view sân golf có diện tích từ 360 – 864 m2 có 2-4 phòng ngủ.

– Vinpearl Premium Phú Quốc gồm quần thể khách sạn 750 phòng và 264 biệt thự view biển hoặc view sân golf có từ 2-4 phòng ngủ. Trong đó, tuổi 1 bao gồm 33 căn và thời đoạn 2 gồm 231 căn.

>> Mời bạn xem thêm: những điều kiện thuận lợi tại Vinpearl Premium

Đặc trưng của vi la Vinpearl Premium là kiến trúc tân cổ điển, nội thất cao cấp, trải qua, hồ bơi và sân vườn rộng rãi… để chủ nhân hoặc khách thuê có thể tận hưởng kỳ nghỉ một cách hoàn hảo nhất.



3. Sinh lợi ngay trong năm nay

Vinpearl Premium Đà Nẵng đã hoàn thiện và có thể bàn giao ngay. Như vậy, sau khi ký giao kèo mua bán, thanh toán và ký giao kèo dự cho thuê lại vi la là nhà đầu tư có thể sinh lợi ngay.

Trong khi đó, Vinpearl Premium Nha Trang Bay, Vinpearl Premium Phú Quốc và Vinpearl Premium Golf Land – Nha Trang dự định bàn giao tuần tự trong tháng 4, tháng 7 và tháng 11 năm nay.

4. Lợi tức đầu tư quyến rũ

Mỗi căn vi la Vinpearl Premium có giá giao động từ khoảng 700 ngàn USD đến 1.2 triệu USD (đã bao gồm VAT).

Nhà đầu tư tham dự chương trình cho thuê lại vi la cùng với Vingroup sẽ nhận được lợi tức tối thiểu 8% giá trị vi la (tính bằng USD) với thời kì cam kết 10 năm. Tỷ lệ chia lợi tức là 85% cho nhà đầu tư, 15% cho đơn vị quản lý thuộc Vingroup. song song, miễn phí 15 đêm nghỉ/năm.

Ngân hàng Techcombank cung cấp chương trình vay lên tối đa 70% giá trị biệt thự. Giả sử bạn dự định mua căn biệt thự có giá 750 ngàn USD (tương đương 16.000.000.000 đồng) có 50% tiền mặt 50% còn lại đi vay, lợi thế của chương trình Techcombank như sau:

* Phương án vay 50% giá trị vi la, thời hạn 10 năm, lãi suất cố định 3 năm là 8.59%/năm

– Tổng lãi gốc sau 10 năm là 12.653.733.333 đồng
– Tổng tiền thuê nhận được từ chương trình cho thuê sau 10 năm là 12.800.000.000 đồng
– Tiền chênh lệch sau 10 năm là 146.266.667 đồng

Sau 10 năm trả hết tất dư nợ và nhận được 146.266.667 đồng và sở hữu quờ quạng căn vi la.

* Phương án vay 50% giá trị biệt thự, hạn vận một mực 3 năm, lãi suất cố định 3 năm là 11.49%/năm, miễn phí thanh toán trước hạn

– Tổng gốc lãi vay sau 3 năm cho khoản vay là 10.757.600.000 đồng
– Tổng tiền thuê nhận được sau 3 năm là 3.840.000.000 đồng
– Chênh lêch sau 3 năm là -6.917.600.000 đồng

Sau 3 năm bạn chỉ cần tính sổ cho nhà băng 6.9 tỷ đồng là hết dư nợ và hoàn toàn sở hữu căn biệt thự. Như vậy, với khoản đầu tư 8 tỷ (50%) vào Vinpearl Premium sau 3 năm sẽ thu về 1.100.000.000 đồng