TP HCM Đất nền trên đà tăng trường, không bắt được “sóng” sẽ mất cơ hội

MB+ - Theo nhận định của các chuyên gia, thị trường bất động sản luôn có tính chu kỳ theo hình sin, thông thường từ 7-8 năm. Hiện tại thị trường đất nền đang ở trong giai đoạn phát triển tăng tốc và ở giữa của chu kỳ, sẽ còn tăng trưởng trong vòng 4 năm tới.


Nguồn: Internet

Ông Phạm Thanh Hưng – Phó Chủ tịch CENGROUP dự báo, xét trên góc độ chu kỳ của thị trường thì 2018 là năm vô cùng quan trọng của nền kinh tế nói chung, cũng như đối với các ngành nghề, trong đó có bất động sản.

Theo phân tích của ông Hưng, thị trường luôn có quy luật và có tính chu kỳ, thông thường khoảng từ 7 đến 8 năm. Đối với bất động sản, bắt đầu manh nha phục hồi từ cuối năm 2014 đầu 2015 sau cơn khủng hoảng, thì đến nay mới chỉ được tầm 3 năm, đâu đó đang ở giữa của chu kỳ tăng trưởng.

Vì thế, thời điểm này dù ở đâu đó đang diễn ra tình trạng "sốt nóng" cục bộ, tiềm ẩn rủi ro. Tuy nhiên, xét trên bình diện chung, theo ông Hưng đây là thời điểm rất tốt để đầu tư đất, chưa phải là đỉnh mà đang vào chu kỳ đi lên.

"Nếu nhà đầu tư không bắt nhịp thời điểm này sẽ mất cơ hội vàng trong nhiều lĩnh vực không riêng gì bất động sản hay đất nền dự án. Năm nay thực hiện cam kết điều khoản WTO, mở cửa thị trường bán lẻ, cho người nước ngoài mua nhà… các yếu tố vĩ mô, chính trị cũng rất vượng", ông Hưng chia sẻ.

Bà Trương Thị Hồng Ngọc – Giám đốc Chi nhánh tại Công ty Cổ phần Địa ốc Alibaba cho biết thêm: "Việc nắm bắt được chu kỳ tăng trưởng đối với nhà đầu tư có kinh nghiệm là điều rất dễ dàng, nhưng đối với những nhà đầu tư chưa một lần lựa chọn bất động sản để sinh lời lại là điều ko dễ dàng. Và hiện tại, chu kỳ tăng trưởng đang diễn ra sẽ là điều kiện rất tốt để nhà đầu tư nắm bắt cơ hội và lựa chọn sản phẩm phù hợp cho mình để không ngừng gia tăng giá trị tương lai".