TP HCM Đất Nhơn Trạch tăng giá thu hút Chủ đầu tư đổ dồn về trong quý 3 năm 2019

MB+ - Từ đầu năm 2019 giá Nhơn Trạch liên tiếp “khuấy đảo” thị trường bất động sản vùng ven TP. Hồ Chí Minh. đặc thù là phân khúc đất nền thuộc các xã Vĩnh Thanh, Phú Hội, Phú Hữu, Phú Đông đang được giới đầu tư săn đón, lựa chọn.

vì sao đất Nhơn Trạch tăng giá mạnh năm 2019?

kiểm tra về tiềm năng khiến bất động sản Nhơn Trạch tăng giá căn nguyên cốt yếu là do đòn bẩy hạ tầng giao thông.



Ngày 3/8/2019 cuộc họp bàn của lãnh đạo 2 tỉnh Đồng Nai và TP. Hồ Chí Minh về việc chủ trương Xây dựng cầu Cát Lái thay cho phà Cát Lái nối quận 2 và Nhơn Trạch Đồng Nai. Từ thông tin đó bất động sản Nhơn Trạch bắt đầu có dấu hiệu “sốt” trở lại và thu hút các Chủ đầu tư đổ về đây thăm dò sở hữu tần suất ngày càng nhiều hơn.

ngoài việc “sốt” đất do cầu Cát Lái, còn mang đa dạng hạ tầng giao thông sở hữu hàng loạt dự án lớn đang và chuẩn bị được triển khai tạo đà cho phát triển thành tỉnh thành vệ tinh của Sài Gòn song song liên quan giá Nhơn Trạch năm 2019 tăng mạnh như:

• Cầu Phước Khánh – cây cầu dây văng cao nhất Việt Nam nối Nhơn Trạch sở hữu huyện Cần Giờ sắp hợp long và dự kiến quý 3 – 4 năm 2019 sẽ đưa vào hoạt động
• Dự án xây tuyến cao tốc Bến Lức - Long Thành đi qua 3 tỉnh TP HCM, Long An, Đồng Nai dự định được đưa vào sử dụng cuối năm 2019.
• Cầu quận 9 nối Nhơn Trạch với quận 9, TP. Hồ Chí Minh
• Dự án thành phần 1A đoạn Tân Vạn – Nhơn Trạch đi qua xã Long Tân, Phú Thạnh và Vĩnh Thanh
• Tuyến Metro số 1 Suối Tiên – Đồng Nai
• Đường 319 nối với cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây
• xây tuyến đường liên cảng rộng 99m tại Nhơn Trạch
• trường bay Quốc tế Long Thành

giá Nhơn Trạch năm 2019 tăng như thế nào?



Từ đầu năm tới nay, giá Nhơn Trạch sở hữu sự vững mạnh khá cao, đặc biệt là tại khu vực giáp ranh TP.HCM như khu cạnh phà Cát Lái, các xã Phú Đông, Phú Hữu và Vĩnh Thanh.

So với đầu năm 2018, giá Nhơn Trạch năm 2019 ở đây tăng thêm từ 15-30%/năm , với Địa điểm tăng 50%. giá thầu khu vực trọng tâm huyện Nhơn Trạch động dao từ 25-30 triệu/m2, các trục đường chính dẫn tới Phà Cát Lái có chi phí cao hơn từ 35-40 triệu/m2. những lô trong hẻm sở hữu mức giá tốt hơn tầm 20 triệu/m2. Còn phân khúc đất nông nghiệp, đất rừng phân phối, đất ruộng, đất trồng lúa chi phí ngả nghiêng từ một,6-7triệu/m2.

“Giá đất từ năm 2020 dự kiến sẽ tăng tương đối cao vì trong hơn 2 năm vừa qua, giá đất tại Đồng Nai có rộng rãi biến động, đa dạng Vị thế đã tăng gấp 1,5-3 lần do mang những công trình hạ tầng giao thông được xây mới và nâng cấp” trang cafef.vn đưa tin.

Bà Nguyễn Ngọc Thư (xã Phú Hữu) cho biết: “Lúc trước, đất thổ cư mặt tiền đường lớn của xã Phú Hữu chỉ khoảng 20 triệu đồng/m2, nhưng hiện tăng lên 30 triệu đồng/m2. Nhà nào có đất rao bán là với người đến sắm ngay. Gia đình tôi mang miếng đất khoảng 100m2 kế phà Cát Lái được “cò” đất vào trả 3 tỷ đồng”.Đất Nhơn Trạch tăng giá lôi kéo chủ dự án đổ dồn về trong quý 3 năm 2019”

Theo thông tin chế tạo từ những sàn môi giới địa phương cho biết : “Nếu đầu 2017, nhà đầu tư bỏ ra 300-800 triệu sắm một lô đất đẹp tại đây thì sau 3 năm, giá bán ra phải chăng nhất tầm 850 triệu, cao nhất với Nơi lên đến cạnh 5-7 tỉ đồng/lô. Số giao tế thành công tại Nhơn Trạch từ đầu năm đến quý 3 năm 2019 với sự gia tăng đều, tỉ suất lợi nhuận nhàng nhàng một quý có thể đạt kế 20%”.

Đất Nhơn Trạch tăng giá thu hút chủ dự án



Hình ảnh hàng trăm ô tô từ Vị trí khác tới nối đuôi nhau đi tậu đất Nhơn Trạch không còn xa lạ có người dân địa phương. Thậm chí một số ngày cao điểm những phòng công chứng nhà đất tại đây luôn trong tình trạng quá vận tải, người người xếp hàng dài để chờ đến lượt công chứng giấy tờ. Chỗ để xe chật kín cả ô tô, xe máy, thậm chí một số nhà đầu tư ko có chỗ gửi xe phải gửi ở xa hơn.

Theo các nhà đầu tư cho hay bảng giá Nhơn Trạch đang thấp hơn giá thị trường phần lớn. Đây là thời điểm đầu tư yêu thích nhất. những Chủ đầu tư thường về đây gom đất nông nghiệp, đất ruộng, đất thổ vườn, đất rừng sản xuất, đất trồng cây sở hữu tổng diện tích rộng sau ấy chuyển đổi mục đích dùng thành đất thổ cư và chờ đợi những đợt sóng tăng giá như cầu Phcướ Khánh hợp long, cầu quận 9 khởi công, Cát Lái Xây dựng và khánh thành bán sẽ mang lời cao.

ngoại giả, việc đầu tư đất nông nghiệp cũng đựng phổ biến rủi ro. Vì giả dụ mua phải đất dính Quy hoạch thì nguy cơ tay trắng là siêu cao. do vậy, trước khi quyết định xuống tiền chủ dự án cần tìm hiểu kỹ càng xem đất mang dính Quy mô không? Đất sở hữu nằm trong Quy mô lên đất ở không? Và điều quan trọng là lựa chọn doanh nghiệp cung ứng đất Nhơn Trạch uy tín, chuyên nghiệp để có thể chọn lọc các lô đất phù hợp sở hữu khả năng tài chính và sở hữu khả năng sinh lời thực.

công ty cổ phần HAYLAND tham vấn – Đầu Tư, sắm – Bán Bất đất nền, đất nông nghiệp, đất đẹp Nhơn Trạch – dong nai viet nam luôn định hướng tìm kiếm các sản phẩm uy tín chất lượng cho các bạn. “Sự hài lòng của quý khách và đối tác là thước đo Thành công của doanh nghiệp chúng tôi".

Tag: dat nhon trach tang gia , kiến thức nhà đất, tri thức bất động sản, Đầu tư nhà đất