Hà Nội Dấu hiệu “nóng” vẫn tiếp tục trên thị trường BĐS 2016

MB+ - Theo dự báo của nhiều chuyên gia, BĐS sau tết sẽ có chiều hướng tăng từ 5-10%. Điều này cho thấy thị trường này vẫn sẽ là nơi thu hút nguồn vốn lớn của các chủ đầu tư.
Với tình hình phát triển kinh tế hiện nay, thị trường đang có khuynh hướng có lợi cho lĩnh vực BĐS. Cùng với đó, sự trở lại của các nhà đầu tư lớn cùng với nhu cầu nhà ở của người dân tăng cao, nên giá sàn BĐS sẽ có xu hướng tăng nhẹ trong thời gian tới.
Lãi suất gửi tiết kiệm tiền ngoại tệ (USD) giảm mạnh, kinh tế tăng trưởng, lạm phát giảm cùng với sự biến động của vàng và chứng khoán, đã kéo các nhà đầu tư đến với BĐS, kênh đầu tư an toàn và lợi nhuận cao tại thời điểm hiện tại. Cùng với đó, nhu cầu về nhà ở của người dân tăng cao đã tạo nên một thị trường sôi động trong suốt một năm qua. Đặc biệt, thời điểm cuối năm 2015 là thời điểm nở rộ của thị trường BĐS khi liên tiếp đón nhiều dự án mới của các ông lớn như Vingroup, TNR,…Sức nóng của các dự án mới này kéo dài đến tận thời điểm sát tết.
Mặc dù phân khúc nhà ở giá trung bình và trên trung bình được thị trường ưa chuộng phần đông, nhưng nhà phố thương mại hay biệt thự cũng đang có sự chuyển biến mạnh mẽ. Hiện nay, phần lớn các chủ đầu tư đều hướng đến quy hoạch những dự án biệt lập với đầy đủ các tiện ích xã hội về y tế, giáo dục, giải trí, mua sắm, đảm bảo những nhu cầu về cuộc sống cơ bản. Như là một ví dụ điển hình cho một mô hình đô thị mới hiện nay. Đặc biệt dự án này còn tổ hợp chung cư biệt thự, nhà phố thương mại, cung cấp đầy đủ những loại hình nhà ở thị trường ưa chuộng hiện nay. Phân khúc nhà phố thương mại, nhà liên kế, biệt thự có nhiều dấu hiệu tích cực do hầu hết người dân Việt Nam vẫn ưa chuộng loại hình nhà độc lập. Riêng với phân khúc nhà phố thương mại đang được thị trường săn đón bởi đáp ứng nhu cầu về sinh hoạt và kinh doanh. Điển hình là hơn 170 căn nhà phố thương mại của Vinhomes Gardenia Cầu Diễn đã được đăng kí mua hết ngay trong ngày mở bán.
Có thể nói, Luật Nhà ở được sửa đổi, Luật Kinh doanh, lãi suất tiết kiệm ngoại tệ giảm cùng đã thúc đẩy thị trường BĐS phát triển và phục hồi trở lại. Bên cạnh đó, tính thanh khoản của thị trường tốt hơn cũng là yếu tốt quan yếu giữ nhiệt cho thị trường.
Xem thêm: Biệt thự Vinhomes The Botanica