Hà Nội Đầu tư sinh lời 12% tại D’. Le Roi Soleil Quảng An Đặc quyền và duy nhất

MB+ - Hồ Tây luôn là sự lựa chọn đúng đầu của người nước ngoài thuê nhà. Khu vực này thường có công suất thuê lên tới 90% và giá thuê căn hộ từ 4000 – 4600 USD/tháng, một trong những thị trường có mật độ thuê, giá thuê cao nhất Việt Nam.

Chỉ cần gõ từ khóa “bất động sản Hồ Tây” trên khí cụ tìm kiếm trên internet, chưa đầy 1 giây đã cho ra hơn 557 nghìn kết quả. Từ khóa “căn hộ cho thuê Hồ Tây” cũng cho đến 354 nghìn kết quả. Con số này cao hơn hẳn so với các khu vực khác trên địa bàn Thủ đô với cùng cách tìm kiếm và trong khoảng thời gian gần giống, biểu hiện phân khúc căn hộ cho thuê khu vực Hồ Tây được đặc biệt chú trọng.

Công ty TNHH Savills từng chỉ ra rằng, giá thuê tại quận Hồ Tây cao hơn khoảng 27% so với mức trung bình của thị trường tại thời điểm khảo sát với công suất thuê đạt gần 80%. Và con số này theo đánh giá của nhiều chuyên gia là không có nhiều đổi mới trong suốt thời gian vừa qua. Sự rất dị nếu có chính là bởi nguồn cung thị trường đang bị ảnh hưởng vì chế độ hạn chế phát hành thêm dự án ở khu vực Hồ Tây để đảm bảo không gian cảnh quan quanh hồ.



=>> THỊ TRƯỜNG CHO THUÊ TẠI KHU VỰC

Giá nhà đất: 150tr – 400tr/m2
Giá căn hộ: ( không có dự án căn hộ để bán )
Số lượng người nước ngoài đăng ký thường trú (Không tính nhóm ở các dự án lưu trú) thì Khu vực Quảng An có hơn 3.000 người với hơn 50 quốc tịch
Giá cho thuê tại khu vực này luôn đạt mức cao nhất thị trường HN.
Công suất thuê đạt từ 80-95%.
bởi quy hoạch nên rất ít các Tòa nhà cao tầng được kiến thiết, nguồn cung căn hộ tiện ích thường rất khan hiếm.
Chính vì vậy sự hiện ra của Dự án Tân Hoàng Minh Quảng An chính là cơ hội hiếm có nếu không nói là duy nhất dành cho các nhà đầu tư khôn ngoan biết nắm bắt được thị trường.

Rồng huyệt đạo – một địa điểm được bình chọn là vượng phong thủy, chủ nhân sẽ được hưởng ba mặt hồ Tây với không gian mặt nước rộng 530ha và một mặt sông Hồng đem lại không gian sống trong lành hữu tình bốn mùa khí hậu xanh mát.

Chủ đầu tư Tân Hoàng Minh đã kiến thiết riêng một tháp dịch vụ riêng 8 tầng với trọn vẹn mọi dịch vụ như bể bơi vô cực được thi công theo đẳng cấp Tân cổ truyền, phòng tập gym đầy đủ trang trang bị, khu spa văn minh, nhà trẻ chuẩn quốc tế và trung tâm thương mại văn minh.

Và khác lạ, Tập đoàn Khách sạn Pan Pacific (PPHG) tới từ Singapore – đơn vị quản lý theo tiêu chuẩn quốc tế sẽ đem tới cho người dân chung cư Tân Hoàng Minh Quảng An những tiện dụng tốt nhất.

Tìm hiểu thông tin về dự án Liền kề gamuda nằm trong quần thể Gamuda City

D’. Le Roi Soleil – Sẽ là cơn sốt cho thuê đạt đỉnh giá

Với những ưu điểm vượt trội về phong cách, các chuyên gia nhận định tỷ suất cho thuê tại chung cư Quảng An Tây Hồ có khả năng đạt đỉnh giá.

việc cho thuê căn hộ cao cấp tại Việt Nam đang dạo động ở mức 6-8 %, con số này được xem như cao nhất nhì khu vực Đông Nam Á. Nếu thị trường tiếp tục phát hành như bây giờ, chỉ cần tiền cho thuê nhà đã mang lại lợi nhuận lớn hơn gửi tiết kiệm

Nguồn cung căn hộ cho thuê tăng 0,4% theo quý trong đó quận Tây Hồ có doanh thu phòng bình quân cao nhất quý I năm 2016. Theo cục Đầu tư Nước Ngoài, tổng vốn giải ngân FDI đạt 15 tỷ USD trong 2 tháng đầu năm, tăng 15,4% so với cùng kỳ năm trước. Nguồn cầu từ khách thuê Châu Á tiếp tục chiếm tỷ lệ lớn, tỷ trọng thuận với vốn FDI từ các nước này.

So sánh với các tòa nhà cùng phong cách trong khu vực như tòa Fraser Suites, Elegant suites Đặng Thai Mai, khách sạn InterContinental Ha Noi Westlake hay Sheraton Hotel, giá cho thuê tại các tòa nhà này giao động từ 50 triệu – 96 triệu đồng / tháng chưa tính các khoản tiêu pha tiện dụng.

Theo giá đó, các chuyên gia nhận định giá thuê căn hộ tại chung cư Quảng An Tây Hồ đã lên đến 72 triệu/ tháng đối với căn 2 phòng ngủ tức là khoảng 864 triệu/ năm. Với giá bán loại căn hộ này chỉ từ 6 tỷ/căn dễ dàng tính được tỷ suất lợi nhuận cho thuê hằng năm tại chung cư Quảng An Tây Hồ ít nhất là 12%, thậm chí lên đến 14,4% / năm

Xem thêm thông tin dự án: Dự án Tân hoàng minh trần duy hưng đang là dự án hot