Mua nhà chung cư phù hợp với bạn? Đâu là những lưu ý?

MB+ - Để mua được ngôi nhà chung cư để sống không phải là điều dễ dàng đối với những người lần đầu tiên đi mua nhà hay ngay cả những người đã có kinh nghiệm. Bởi mua nhà chung cư có những quy tắc riêng so với việc mua nhà đất. Vì vậy trong bài viết này, bạn sẽ biết được một số quy tắc cần quan tâm trước khi tính đến chuyện mua nhà chung cư.

1. Xác định vị trí - phương hướng của chung cư sao cho phù hợp



Như thông thường, nguyên tắc đầu tiên bạn cần quan tâm khi mua nhà chung cư là xác định vị trí phương hướng của ngôi nhà. Khi đi xem nhà chung cư bạn sẽ bị nhồi nhét hàng loạt các mỹ từ nào là không tắc đường, không khi trong sạch, phong thủy dung hoa. Tuy nhiên trên thực tế không phải tất cả đều đúng như vậy.

>>> Xem thêm: Nên chọn mua nhà phố hay chung cư

Chính vì vậy, bạn cần đặt ra câu hỏi "Vị trí của tòa chung cư đó có thực sự thuận tiện cho sinh hoạt, đi lại và làm việc của mình hay không?". Và đừng tiếng để bỏ ra một vài ngày khảo sát ngôi nhà.Nếu phía trước tòa nhà có một hồ nước thì khí dung nạp rất tốt. Còn nếu gần công viên, vườn cây thì chúng sẽ giúp cải thiện trường khí, giảm tà khí cho tòa nhà. Cũng đừng quên dò hỏi những người đã sống trong khu chung cư đó để hiểu hơn về ngôi nhà.

2. Giá cả

Đúng vậy, giá cả là yếu tố thứ 2 bạn cần xem xét.

Như thường lệ, những chủ đầu tư, chủ tòa nhà luôn đưa ra giá cao hơn nhiều so với giá thực chất của nó.

Vì vậy, nếu căn nhà đã có sẵn rồi, bạn cần nhờ người đã có kinh nghiệm đến để khảo sát và tính toán giá phải chăng. Còn với những căn hộ dự án, hay đang thi công, người mua cũng có thể tham khảo ý kiến của những người có kinh nghiệm để chọn được căn hộ tốt nhất với mức đầu tư bỏ ra.

3. Tầng nào là tối ưu nhất?



Nhiều chuyên gia cho biết căn hộ từ tầng 6 đến 18 luôn được khách hàng ưu chuộng. Không quá thấp tránh được ô nhiễm tiếng ồn và côn trùng, cũng không quá cao để bị ảnh hưởng bởi không khí loãng.

Những căn hộ áp mái sẽ có nhiệt độ rất cao trong mùa nóng. Theo phong thủy, căn hộ tầng 8 có giá trị cao nhất bởi từ “bát” cùng vần với “phát”, mang ý nghĩa may mắn.

Ngược lại, nên tránh chọn tầng 4 và tầng 13 vì đây được coi là 2 tầng xấu. Tuy nhiên nếu bạn muốn mặc cả về giá và không quan tâm nhiều đến yếu tố tâm linh thì đây là 2 tầng có mức giá rất tốt, đặc biệt là tầng 13 (hay được thay bằng tên 12A hoặc 12B).