Hà Nội Nên mua đất xây nhà hay nhà có sẵn?

MB+ - Bạn nên mua đất xây nhà hay mua nhà đã được xây sẵn? Mua nhà xây sẵn thì chỉ việc dọn vào là ở luôn hay mua đất rồi tự xây nhà là một chuyện băn khoăn của không ít người.Sau khi đã có một khoản tiền tích cóp và mong muốn có một tổ ấm lý tưởng để yên bề gia thất.Mình hy vọng rằng bài viết mà Sông Hồng cung cấp dưới đây sẽ đưa ra rõ những ưu, nhược điểm của từng trường hợp để giúp bạn đưa ra một quyết định đúng đắn nhất trong việc mua nhà lần đầu tiên của mình.
https://linkhay2.vcmedia.vn/storage...019/09/27/193934.8FJG75d8d8a984f198.jpg[/IMG]

Có nên mua nhà đất Vân Nội không nhỉ? Cùng xem một vài tư vấn mà chúng tôi gửi đến bạn trong bài viết này nhé.

1.Ưu điểm và nhược điểm của Mua nhà xây sẵn

Ưu điểm

Trường hợp nếu mua nhà xây sẵn, mình đảm bảo chắc chắn bản thân bạn và gia đình sẽ rất nhàn hạ. Chỉ việc dọn đồ đạc tới ở mà không phải lo lắng nhiều thứ cho mệt người. Như vậy, bạn sẽ tiết kiệm được rất nhiều thời gian và có thể dành khoảng thời gian đó để không làm ảnh hưởng đến công việc kiếm tiền mà không phải lo lắng nhiều.

Nếu không mua nhà xây sẵn bạn sẽ phải lo tới việc khảo sát giá cả vật liệu xây dựng, tìm thợ, tính toán chi phí, chạy xin giấy phép xây dựng, lo thiết kế, lo sơn nhà màu gì,loại gì... Khi mà bạn mua nhà xây sẵn, bạn sẽ không phải lo lắng đến giá cả vật liệu xây dựng hoặc chạy xin giấy phép xây dựng.

Vì thế mua nhà xây sẵn rất tiện lợi. Nếu cần, bạn có thể gọi thợ vào sửa chữa những chỗ chưa ưng ý để phù hợp với nhu cầu và mục đích sinh hoạt của gia đình hay bạn muốn tân trang, đầu tư thêm để tăng tính thẩm mỹ cho ngôi nhà của mình.


Nhược điểm

Thế nhưng mua nhà xây sẵn cũng có những bất tiện và nhược điểm của nó, vì bạn sẽ không thể biết rõ hoàn cảnh hay chất lượng xây dựng của ngôi nhà như thế nào cả.

Muốn tiết kiệm tối đa chi phí xây nhà, hầu như những ngôi nhà xây sẵn thường được xây bằng gạch rỗng, gạch nhẹ không nung. Điều này khiến ngôi nhà xuống cấp rất nhanh chóng sau một thời gian sử dụng. Với lại, bạn sẽ hoàn toàn bị động về kiểu mẫu thiết kế và yếu tố phong thủy, cũng như diện tích, chiều cao ngôi nhà, kích thước các ô cửa, hướng gió, màu sơn.

Vì những lẽ đó cho nên, khi bạn đi xem nhà, bạn phải kiểm tra thật kỹ, tỉ mỉ xem phần kết cấu ngôi nhà, phần ngầm hay phần nổi. Trường hợp với nhà 1-2 tầng, nếu trong khoảng thời gian 3 tháng (kể từ khi xây) mà không có hiện tượng nứt, lún tường là có có vẻ khá đảm bảo được. Bạn muốn không phỉa lo lắng gì nhiều thì mình khuyên tốt nhất, bạn nên tìm mua nhà của các công ty chuyên nghiệp, có uy tín và có bảo hành nhà ở ít nhất 2 năm trở lên.

2.Ưu điểm và nhược điểm của Mua đất tự xây nhà

Ưu điểm

Trường hợp nếu bạn chọn hình thức mua đất rồi tự xây nhà, bạn có thể hoàn toàn chủ động lựa chọn được một mảnh đất hợp ý của mình. Cùng với đó là nhũng vị trí thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt của các thành viên trong gia đình. Điều quan trọng nhất là giá xây dựng luôn luôn là rẻ hơn so với mua nhà trọn gói từ A-Z.

Khi mà tài chính còn eo hẹp và chưa cho phép, bạn hãy mua đất để đó và đợi khi nào kiếm đủ tiền rồi thì hãy tiến hành xây nhà. Với lại giá đất hiện nay cũng khá là linh động cũng phụ thuộc vào từng địa điểm, vị trí của từng khu vực giúp bạn có thể dễ dàng lựa chọn được mảnh đất phù hợp với túi tiền của mình.

Trường hợp với nhà đất do mình tự xây, bạn có thể hoàn toàn yên tâm về chất lượng của công trình. Bạn sẽ hoàn toàn được chủ động được về thiết kế, kiểu dáng của ngôi nhà hay cấu trúc và tính thẩm mỹ của ngôi nhà. Ngoài ra, bạn có thể thuê thiết kế và bố trí các phòng ở, nội thất theo mục đích, sở thích của mình và thành viên trong gia đình.


Mua đất rồi xây nhà giúp bạn tự làm chủ về thiết kế và cấu trúc của ngôi nhà

Nhược điểm

Bạn sẽ mất khá nhiều thời gian khi mà đang chuẩn bị xây nhà với rất nhiều thứ phải lo lắng. Nếu không mua nhà xây sẵn bạn sẽ phải lo tới việc khảo sát giá cả vật liệu xây dựng, tìm thợ xây, tính toán chi phí xây nhà. Lo chạy xin giấy phép xây dựng, lo thiết kế, lo sơn nhà màu gì, loại gì nào là tốt nhất. Nó khá chiếm nhiều thời gian của bạn đó

Tựu chung lại, nếu bạn mua nhà xây sẵn hay mua đất tự về xây nhà đều có những ưu điểm và nhược điểm riêng. Điều quan trọng nhất là phải phù hợp với năng lực,phù hợp với tài chính,nhu cầu,cả thích và nguyện vọng của thành viên trong gia đình bạn.

Bạn hãy cân nhắc thật kỹ lưỡng để có một căn nhà ưng ý nhất nhé!. MÌnh xin đưa ra hai lời khuyên để bạn có thể tham khảo dựa vào những ưu điểm và nhược điểm của từng phương án như trên.

Thứ nhất:Trường hợp nếu bạn là người hay bận rộn với công việc và không am hiểu một chút gì về lĩnh vực xây dựng, giá cả nguyên vật liệu xây dựng, thiết kế, sơn,..bạn hãy chọn phương án mua nhà xây sẵn trọn gói để nhàn hạ mình.

Lưu ý bạn nên tìm mua nhà của các công ty chuyên nghiệp, có uy tín và có cam kết bảo hành nhà ở ít nhất 2 năm để được đảm bảo nhất.

Thứ hai:Nếu bạn là người có nhiều thời gian, được gọi là rảnh và có một chút kiến thức về xây dựng, hay người nhà làm trong nghề. Đặc biệt hơn là bạn thích tự lên ý tưởng cho ngôi nhà mà mình mơ ước bấy lâu, thế nên bạn nên chọn phương án mua đất rồi mới xây nhà nhé!