Hà Nội Ngân hàng bắt đầu tham gia bảo lãnh các dự án BĐS

MB+ - Sau gần 3 tháng thông tư 07 có hiệu lực, giờ đây các nhà băng mới bắt đầu rục rịch dự bảo lãnh những dự án bất động sản (BĐS) đầu tiên. can ho new hoi an city

​

Mới đây, HSBC đã ký hợp đồng tài trợ vốn và bảo lãnh cho một dự án chung cư cao cấp của CapitaLand, điều này đánh dấu sự hiệp tác đầu tiên giữa chủ đầu tư và ngân hàng tại Việt Nam về việc thực hiện bảo lãnh nhà băng cho dự án BĐS.
Theo những thoả thuận trên, nhà băng sẽ cam kết bảo lãnh bổn phận của chủ đầu tư đối với người mua căn hộ thuộc dự án này. Cụ thể, nhà băng đảm bảo cho người mua nhà yên tâm về tiến độ xây dựng cũng như cam kết giao nhà đúng hạn vận theo giao kèo mua bán đã ký. Ngoài ra, khi chủ đầu tư không bàn giao nhà ở cho người mua đúng như cam kết, nếu người mua nhà cần lấy lại tiền thì nhà băng có bổn phận hoàn lại tiền cho người mua…
ngân hàng bắt đầu tham dự bảo lãnh các dự án BĐS.
Tổng giám đốc CapitaLand Việt Nam, ông Chen Lian Pang cho hay, sự cộng tác giữa công ty và HSBC về bảo lãnh nhà băng là minh chứng cho cam kết bàn giao nhà đúng vận hạn và gia tăng niềm tin của người mua nhà
Còn theo ông Phạm Hồng Hải, Tổng giám đốc HSBC Việt Nam, doanh nghiệp rất kiêu hãnh vì đây là một trong những dự án đầu tiên tuân thủ đề nghị về bảo lãnh ngân hàng được quy định bởi Thông tư 07 của nhà băng quốc gia.
Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM cho biết, khi các dự án chưa được các nhà băng chính thức ký kết cho việc bảo lãnh thì nếu có sự cố, khách hàng sẽ không được ngân hàng bảo lãnh như theo quy định.
Hồi giữa tháng 8/2015, nhà băng quốc gia đã công bố danh sách 33 nhà băng trước tiên có đủ điều kiện bảo lãnh cho chủ đầu tư dự án BĐS để bán hoặc cho thuê mua nhà ở hình thành trong mai sau.
Dựa vào danh sách này, khách hàng có thể tham khảo tìm hiểu tại các dự án của mình để bảo đảm quyền lợi. Được biết, Luật kinh dinh BĐS (sửa đổi) có hiệu lực từ ngày 1/7 có quy định về bảo lãnh trong bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai. Nhằm chỉ dẫn thực thi các quy định này, vào ngày 26/5 ngân hàng quốc gia đã ban hành Thông tư 07 quy định về bảo lãnh nhà băng chính thức có hiệu lực từ ngày 9/8.