Toàn quốc Những yếu tố quan trọng trong đầu tư đất nền

MB+ - Đất nền luôn là sự lựa chọn số một của các nhà đầu tư bất động sản mọi thời kỳ. Chính vì vậy những yếu tố như vị trí, chủ đầu tư, cơ sở hạ tầng, tiện ích dịch vụ, chính sách pháp lý, khả năng tài chính…là những quan tâm hàng đầu quyết định đến đầu tư sinh lời.
Thứ nhất: Vị trí
Khi đầu tư vào đất nền, vị trí là yếu tố đầu tiên tạo nên giá trị và là cơ sở để xác định tỷ suất sinh lời. Lựa chọn bất động sản có vị trí tốt đồng nghĩa với tài sản của giới đầu tư có tiềm năng phát triển.
Dự án Quang Minh Green City tọa lạc ở vị trí trung tâm nằm trên trục đường chính huyện Thủy Nguyên có hệ thống giao thông đồng bộ, cách cầu Bính 2.0km, cách cầu Kiền 1.5km, cách khu đô thị Bắc Sông Cấm 4.7km, chạy qua tuyến đường liên thông giữa hai vùng kinh tế trọng điểm là Hải Phòng và Quảng Ninh. Có thể thấy, giá trị bất động sản hiện tại của Quang Minh Green City đang đứng ở vị trí dẫn đầu khu vực với mức giá cao hơn khoảng 30% và dự báo sẽ tăng khoảng 150% trong thời gian sắp tới.
Liên hệ HOTLINE: 0982.513.539



Hình ảnh: Vị trí liên kết vùng dự án khu đô thị Quang Minh Green City
Thứ hai: Chủ đầu tư
Bên cạnh việc lựa chọn dự án có vị trí đắc địa, giới bất động sản luôn quan tâm đến chủ đầu tư. Một khu vực thuận lợi không chỉ thu hút một nhà đầu tư, chính vì vậy trong cùng một khu vực, cùng một loại hình sản phẩm là đất nền, với mức giá ngang bằng, yếu tố quyết định lúc này phụ thuộc vào tên tuổi chủ đầu tư đứng sau dự án. Chủ đầu tư càng uy tín thì giá trị bất động sản càng được đảm bảo.
Chủ đầu tư dự án Quang Minh Green City là công ty cổ phần đầu tư – du lịch Quang Minh Vinashin. Kết hợp cùng với nhà thiết kế nổi tiếng người Mỹ CB Richard Ellis, đơn vị thiết kế công ty Site, đơn vị tư vấn giám sát quản lý xây dựng Delta. Tất cả những đơn vị làm việc có tên tuổi, tạo nên khu đô thị đáng sống bậc nhất Hải Phòng.
Thứ ba: Cơ sở hạ tầng kết hợp tiện ích dịch vụ
Một trong những yếu tố của việc đưa ra quyết định đầu tư vào đất nền dự án đó là cơ sở hạ tầng và các tiện ích dịch vụ nội khu. Môi trường sống không chỉ trong lành, thoáng đãng, yên bình mà còn phải đầy đủ tiện nghi, phục vụ tối đa nhu cầu ngày càng cao của khách hàng
Tại khu đô thị Quang Minh Thủy Nguyên sở hữu hệ thống tiện ích đồng bộ bao gồm siêu thị, nhà hàng, bar, bể bơi, trung tâm thể dục, rạp chiếu phim, trường quốc tế…mang tới cho cư dân tại đây khoảng không gian tiện ích mà ít nơi nào có được. Không những thế, Quang Minh Green City còn thiết kế giữ gìn tối đa môi sinh tự nhiên, mang đến giá trị cuộc sống bền vững.
Liên hệ HOTLINE:0982.513.539



Hình ảnh: Tiện ích dịch vụ dự án khu đô thị Quang Minh Green City

Thứ tư: Chính sách Pháp lý
Pháp lý dự án là yếu tố tạo nên sự khác biệt, nhà đầu tư nên xem xét những chủ đầu tư có dự án chất lượng, được chứng minh tài chính vững mạnh, sẵn sàng cung cấp pháp lý rõ ràng, minh bạch và có chế độ hậu mãi tốt.
Đất nền tại dự án Quang Minh Green City có pháp lý 1/500, sổ đỏ từng căn, đã sẵn sàng cho xây dựng theo quy hoạch.
Thứ năm: Khả năng tài chính
Là một nhà đầu tư trong giới bất động sản, khả năng tài chính là yếu tố cần được tính toán kỹ lưỡng trước khi đưa ra quyết định. Nếu quyết định đầu tư bất động sản khi chỉ có một khoản tiền, nhà đầu tư cần suy xét đến việc vay vốn ngân hàng và lên kế hoạch trả nợ. Tuy nhiên, không nên vay quá 50% giá trị và phải tính kỹ dòng tiền cho các đợt thanh toán để tránh trường hợp bị áp lực hoặc hụt tiền phải bán tháo bất động sản dẫn đến thua lỗ.