Sự cuốn hút của phân khúc nhà tầm trung 2018

MB+ - Theo nhiều dự đoán của hàng loạt những chuyên gia uy tín về BĐS thì trong năm 2018 thị trường bất động sản nhà ở phân khúc tầm trung sẽ áp đảo và chiếm lĩnh thị trường, mở ra vô số cơ hội cho các nhà đầu tư.

Vào bối cảnh thị trường bất động sản nước ta xuất hiện nhiều điểm sáng như ở cuối năm 2017 đến bây giờ , rất nhiều chuyên gia BĐS dự báo phân khúc bất động sản tầm trung sẽ là phân khúc chiếm ưu thế trong năm 2018, bởi tính đa dạng và có tính thanh khoản cao, tạo ra nhiều cơ hội cho nhà đầu tư .

Và bài viết dưới đây sẽ phân tích rõ hơn những nhận định trên.

1. Căn hộ vừa túi tiền và sự thiếu hụt nguồn cung


Những năm gần đây, thị trường bất động sản nước ta đã có những chuyển biến tích cực. Tuy nhiên, sự chênh lệch và mất cân đối về cung – cầu ở phân khúc bất động sản bình dân vẫn còn tồn tại ở một tỷ lệ khá, khi mà nhu cầu của khách hàng về mua, cho thuê nhà mặt phố ở xã hội hay căn hộ chung cư tầm trung loại vừa có giá tiền phù hợp là rất cao, mà nguồn cung lại đang thiếu nhiều.

2. Phân khúc tầm trung chiếm lĩnh thị trường BĐS 2018
Theo các chuyên gia bất động sản thì năm 2018 sẽ có những chuyển biến tích cực về thị trường bất động sản, nguyên nhân là bởi hệ thống cơ sở hạ tầng đang ngày được hoàn thiện, hệ thống tàu điện ngầm Metro khi hoàn thành sẽ giúp kết nối trung tâm TP đến các quận huyện khác một cách dễ dàng.

Hiện nay, rất nhiều các dự án bất động sản được triển khai tại các khu vực như: quận 8, quận Gò Vấp, quận Thủ Đức, huyện Nhà Bè… trong đó tập trung chủ yếu là những dự án căn hộ tầm trung có vị trí tốt, chủ đầu tư uy tín, mức giá dao động từ 1 -2 tỷ. Đây là phân khúc căn hộ được nhiều người lao động lựa chọn do phù hợp với thu nhập của đại đa số người dân.

Một số dự án nổi bật như: Topaz (Topaz Home, Topaz Elite, Topaz city…) của nhà đầu tư Vạn Thái Land hoặc một số dự án Lux Garden của Tập đoàn Đất Xanh (quận 7)), ngay cả ông lớn Vingroup cũng không bỏ qua phân khúc tầm trung hấp dẫn với dự án Vincity tại quận 9…