Hà Nội Thời điểm thích hợp để tậu căn hộ biệt thự Centennial

MB+ - Thời điểm thích hợp để tậu căn hộ biệt thự Centennial

Dự án Centennial tọa lạc tại khu đất rộng lớn duy nhất còn sót lại ven sông Sài Gòn và có vị trí đắc địa hơn tất cả mọi dự án tại TPHCM

Tên dự án: Centennial Saigon
Vị trí dự án: Số 2 Tôn Đức Thắng, P.Bến Nghé, Quận 1, TP.HCM
Quy mô dự án: 25.29 ha
Giai đoạn 1 đã triển khai: toà Aqua 1, 2, 3, 4, Luxury 6 & khu biệt thự Victoria;
Giai đoạn 2 đang triển khai: toà Centennial do Ascott quản lý theo tiêu chuẩn 5 sao
Sản phẩm gồm:
Căn hộ Centennial
Penthouse Centennial – Sky Villa Centennial
54 Biệt thự cao cấp ven sông – The Victoria Villas
Căn hộ dịch vụ Ascott The Residence
Cao ốc văn phòng cho thuê hạng A
Phát triển dự án: Alpha King
Mở bán giai đoạn 2: dự kiến tháng 12/2018
Giá bán căn hộ Centennial: Nhận booking 200 triệu/ căn hộ, Vui lòng gọi ngay cho chúng tôi để hướng dẫn và tư vấn.



tiềm lực dự án BĐS nghỉ ngơi vùng ven TP.HCM
Trong số các địa phương tiếp giáp TP.HCM thì đồng nai được coi khi là có không ít tiềm lực để phát triển BĐS Nhà Đất nghỉ ngơi. Tỉnh đáp ứng đủ các yếu tố về sản phẩm nghỉ ngơi như cảnh quan, địa hình dòng sông – thác – hồ phong phú, cùng với đó là khí hậu mát dịu xung quanh năm.
Phối cảnh dự án công trình Pearl Riveside, một khu đô thị xanh tiêu chuẩn resort ven con sông, ven hồ trên đồng nai.
Vị trí chiến lược, hạ tầng hoàn thiện là đòn bẩy giúp Hồ Tây thu hút nhà đầu tư nước ngoài với nhiều dự án quy mô lớn.
Một trong những thương hiệu đón đầu khi là Ciputra - triệu phú BĐS Nhà Đất đứng đầu Indonesia. các năm 90, việc phát triển một dự án độ lớn hàng trăm ha được coi là điều "viển vông" khi nhiều khái niệm: khu đô thị kín, căn nhà sang trọng, không gian sống xanh, nhà xanh, hiệp hội quốc tế, tiện ích đẳng cấp... còn tương đối lạ lẫm cùng với cư dân Việt lúc bấy giờ.
những ông lớn đổ dồn Hồ Tây
Giới đầu tư bất động sản cũng kỳ vọng, ngoài những ông lớn này, nhiều doanh nghiệp ngoại cũng đổ vốn mạnh vào khu vực này, tạo ra lợi thế cạnh tranh cho các dự án. Với việc triển khai và mở rộng hàng loạt các tuyến đường huyết mạch như Võ Chí Công, Phạm Văn Đồng, Nghi Tàm, Nguyễn Văn Huyên kéo dài, đường 40m qua khu đô thị Ciputra nối hai cầu Nhật Tân và Thăng Long, tuyến Metro số 3 từ Ciputra vào trung tâm phố cổ, khu vực này sẽ ngày càng phát triển mạnh.
Vị này cho biết thêm, điểm khác biệt lớn nhất của Đà Nẵng so với Hà Nội và TP HCM là thị trường đầu tư, nhất là bất động sản du lịch biển. Nền tảng này giúp thị trường luôn giàu tiềm năng phát triển.
Bất động sản phía Tây Bắc đang là thị trường nhiều tiềm năng của thành phố Đà Nẵng.
Đơn vị này cho biết, con số người siêu giàu trên nước ta cũng như lượng tài sản của chúng ta nhưng vẫn không giảm trưởng liên tiếp trong khoảng 5 năm qua, kể từ năm 2013 cũng như đc dự đoán khi là sẽ tiếp tục tăng lên trong khoảng thời gian đến. Tầng lớp thượng lưu chính là nguồn cầu lý tưởng mang lại môi trường căn nhà sống triệu USD trên những đô thị phát triển.
tỷ phú $ trên Việt Nam theo report của Credit Suisse Global Wealth
Hiện nay giá bán trung bình của phân khúc bất động sản hạng sang tại TP HCM còn rất thấp (chỉ bằng 25-30%) so với những thành phố khác như Singapore, Hong Kong, Bangkok, Tokyo và Taipei. Với nguồn cung nhà ở tại khu trung tâm TP HCM khan hiếm trong giai đoạn 2018-2020 và nhu cầu sở hữu các bất động sản giá trị cao của giới siêu giàu ngày càng lớn, thị trường này hứa hẹn tăng nhiệt trong thời gian tới.
Đại diện IFIG Australia san sẻ, sau thời điểm chọn đc dự án thích hợp, luật sư đại diện thay mặt tiếp tục thực hiện bộ phận xin giấy phép dự án từ công hội Giám định dự án nước ngoài của Australia (Foreign Investment Review Board - FIRB) và tiến hành ký giấy tờ mua bán luôn cùng với nhà đầu tư.
IFIG Australia khẳng định, tài khoản đảm bảo này chịu sự giám sát chặt chẽ của Sở Thuế Australia (ATO). Chủ đầu tư dự án không được phép sử dụng tiền đặt cọc của người mua trong tài khoản đảm bảo dưới bất cứ hình thức nào cho đến thời điểm bàn giao bất động sản.
lựa chọn đơn vị chăm sóc chuyên nghiệp
Nếu chưa có kinh nghiệm trong việc mua nhà tại Australia, khách hàng nên chọn một đơn vị tư vấn chuyên nghiệp. Với hơn 13 năm hoạt động tại trụ sở chính Melbourne và hơn 4 năm hoạt động tại Việt Nam, IFIG Australia đã giúp nhiều nhà đầu tư Việt sở hữu nhà tại Australia.
người mua nên lựa chọn bộ phận tư vấn tin cậy.

Trong năm 2018, Anland Premium được IFC (tổ chức nằm trong bank như thế Giới) trao chứng chỉ EDGE - chứng chỉ tiêu chuẩn xanh nước ngoài. đi theo kết quả giám định, dự án đã giảm 22% tiêu thụ ánh sáng, 34% nước và 30% năng lượng hàm chứa vào vật liệu quy hoạch so với nhiều dự án công trình tương tự. bên cạnh đó, cư dân còn hoàn toàn có thể tiết kiệm hóa đơn điện và nước hàng tháng nhờ hệ thống năng lượng mặt trời đc lắp để lên nóc tòa căn nhà.

Thay mặt mang lại ban điều khiển dự án công trình, ông Phạm Quang Dũng - Ủy viên HĐQT, tổng giám đốc Vietcombank cho thấy thêm, theo chiến lược tổng thể cũng như dài hạn, vận hành nhỏ lẻ là 1 trong các trụ cột hoạt động của ngân hàng. Một trong những năm trước đó, dù không vận hành dự án nhưng đẩy nhanh không nghỉ trưởng nhiều vận hành kinh doanh nhỏ từ huy động vốn, tín dụng đến dịch vụ luôn ở mức cao, đóng trọng điểm vào kết quả kinh doanh toàn ngân hàng. Riêng vào dự án công trình này, Vietcombank đã chọn ra rộng 60 thành viên từ những nơi, ban trình độ chuyên môn vào ban thực hiện.
Trong vòng 12 tháng tới, những doanh nghiệp lớn BĐS xuất hiện trụ sở trên thành phố sẽ bước trong cuộc đổ bộ rộng lớn ra nhiều tỉnh Long An, bình dương, tỉnh đồng nai, thậm chí khi là tiến về các tỉnh nằm trong Đông Nam Bộ như Bà Rịa – Vũng Tàu, Bình Phước cũng như xa hơn là nhiều tỉnh miền trung bộ nhằm đi lên dự án cũng như bán hàng.
Nhưng rồi dự án công trình này bất ngờ lùi ngày chào bán, chủ đầu tư trả tiền lại cho khách hàng, con số đặt chỗ lên đến cả trăm khách của anh Nam xem giống như công cốc, vì không chốt đc giấy tờ nào. Lương thưởng của môi giới dựa tại doanh số đem về. Vì chưa bán đc hàng, anh Nam chỉ nhận khoản tiền lương căn bản vài triệu cuối năm, lo một chiếc Tết gói ghém vẫn thiếu trước hụt sau.

- Môi trường tương lại tại dự án can ho centennial
Theo ông Việt, nghề môi giới đang gặp phải nhiều thách thức lớn. Thách thức thứ nhất là nguồn cung dần ít lại, thành phố cũng đang hạn chế cấp phép dự án mới, khiến môi giới nếu không tiếp cận được rổ hàng để bán sẽ không có doanh số. Thách thức thứ hai là quá trình hoàn thiện pháp lý các dự án bất động sản đang chậm lại, khiến tâm lý thị trường thận trọng hơn, môi giới khó tư vấn bán hàng hơn. Thách thức thứ ba là thị trường giảm nhiệt, kém sôi động hơn.
Pic 2: Chỉ cần nhập địa điểm hoặc khu vực là khách hàng tìm thấy nhiều lựa chọn phù hợp với tiêu chí của mình