Hải Phòng Thủ đô: nguy cơ hẹp nguồn cung đối với căn hộ cao cấp

MB+ - Phân khúc căn hộ cao cấp tại Hà Nội đang có khuynh hướng phục hồi, tuy nhiên nguồn cung ngày càng hạn hẹp. Sự ra mắt của khu đô thịTimes City đã đáp ứng được một phần nhu cầu của thị trường. nhưng với những hộ gia đình không thể mua được, giải pháp duy nhất để được sống trong khi đô thị cao cấp này là thuê chung cư Times City.
Căn hộ cao cấp sau thời gian khó khăn, đặc biệt là căn hộ cao cấp hạng sang, đã có giao dịch trở lại và tăng dần. Đáng ngạc nhiên là chỉ ấm lên chưa lâu, nguồn cung căn hộ cao cấp đã không còn nhiều như những báo cáo.
Lý do của việc nguồn cung thị phần này giảm là giai đoạn khó khăn vừa qua đã buộc không ít chủ đầu tư chuyển hướng sang phân khúc bình dân nhằm thoát hàng, cắt lỗ.
Chính vì thế, dù thị trường địa ốc vẫn chưa hoàn toàn thoát khỏi khó khăn nhưng “tiền chênh” đã bắt đầu trở lại ở một số dự án cao cấp, nhất là những dự án đã hoàn thiện.
Theo thống kê sơ bộ, từ năm 2013 đến nay, chỉ có 5 dự án căn hộ cao cấp xuất hiện trên thị trường với lượng cung khoảng hơn 2.000 căn.
nổi bật trong số này là khu đô thị cùng với Times City, Vinhomes Royal City, đi vào hoạt động từ tháng 7/2013, với khá nhiều điểm cộng về vị trí, tiến độ, dịch vụ bố trí bên trong tòa nhà, tiện ích đi kèm, chất lượng quản lý và sổ đỏ cho cư dân. Vấn đề giao thông tại khu vực này cũng đã được giải quyết cơ bản với việc Hà Nội thông qua kế hoạch xây dựng tuyến đường nối Royal City với đường Láng, bao gồm cả cầu sắt bắc qua sông Tô Lịch.