TP HCM Tình hình bán đất ở TP.HCM đang nóng trở lại

MB+ - Những tháng đầu năm 2016 đánh dấu sự trở lại mạnh mẽ của thị trường bất động sản, hay các lô đất bán quận 12 nói riêng và các dự án đất nền TP.HCM. Các quận huyện ngoại thành được các nhà đầu tư lùng sục các mẫu đất, không bỏ xót bất kỳ mảnh đất tốt nào. Cùng Nhà đất Thanh Trà tìm hiểu vấn đề này ngay sau đây.

Cùng trong tình trạng như nhà lẻ chính là các mảnh đất thổ cư được quan tâm khá nhiều. Giá đất cũng lên từng ngày và nóng hơn bao giờ hết. Gần đây đất thổ cư được rao bán nhiều hơn, người liên hệ tìm mua thì không thiếu. Hầu như cuối tuần nào cũng có môi giới dẫn khách xuống xem đất. Từ khi khu vực này được làm đường bê tông, giá đất ở đây cũng tăng lên ghê gớm. Một số lô năm trước có giá không tới 1 tỷ, năm nay có người hỏi mua 1,5 tỷ nhưng vẫn còn kỳ kèo. Anh Trần Quang Kế, một nhà môi giới đất cho biết.

Điều thú vị là giao dịch mua bán thành công, cả người mua lẫn người bán đều hài lòng và phấn khởi. Anh Nguyễn Văn Bách, một khách mua đến từ Hà Nội chia sẻ, anh vừa mua hời được một mảnh đất gần 120m2 ở gần KCN Củ Chi với giá tầm 2,3 tỷ. Anh cho biết hiện tại giá đất ở đây rẻ nhất cũng 2,3 triệu/m2. Anh lại mua với giá chỉ 1,9 triệu/m2. Đến cuối năm nếu bán lại, giá thấp nhất cũng được 2,8 -3 triệu/m2. Tuy nhiên anh Bách không có ý định bán mà sẽ để dành đất mở nhà xưởng kinh doanh.



Các khu vực đất vùng ven sông đang dần hồi sinh trở lại, nhận được sự quan tâm nhiều hơn. Đỉnh điểm của cơn sốt này không phải thời điểm bây giờ mà có thể kéo dài về sau. Khởi nguồn từ đầu năm 2016, các nhu cầu mua bán đất thổ cư sôi động. Tuy nhiên chỉ dừng lại ở mua bán, chưa có đầu tư.

Với tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ như hiện nay, ngày càng có nhiều hộ gia đình có xu hướng chuyển về ngoại thành sinh sống vì có không gian sinh hoạt thoải mái, riêng tư và không phải chịu cảnh xô bồ. Hứa hẹn từ đây đến cuối năm, nhu cầu mua nhà và đất thổ cư sẽ tiếp tục tăng, đặc biệt là ở những Quận gần trung tâm thành phố.