Hà Nội Trả góp khi mua chung cư có tốt không?

MB+ - Câu hỏi mà rất nhiều người quan tâm khi mua nhà chung cư hiện nay là có nên mua nhà trả góp hay không? Hiện nay, tại những thành phố phát triển như Hồ Chí Minh và Hà Nội nhu cầu mua chung cư đang ngày càng tăng.

Cũng chính bởi lý do đó mà những căn hộ chung cư giá rẻ, cao cấp ngày càng nhiều. Những người ngoại tỉnh đến đây làm việc cũng muốn mua một căn hộ để ổn định làm ăn. Tuy nhiên, vì điều kiện chưa cho phép nên tại thời điểm hiện tại họ chỉ có thể mua trả góp để có được căn hộ ưng ý.

Nhưng vì nhiều lý do mà họ còn băn khoăn về vấn đề này. Vậy hãy cùng phân tích xem có nên mua chung cư trả góp không.

Chung cư trả góp là như thế nào?
Mua chung cư trả góp tức là mua căn hộ tại các dự án đang còn trong thời gian xây dựng, hoặc cũng có thể là đã hoàn thiện. Nhưng khi thanh toán thì bạn không cần phải trả hết toàn bộ tiền trong một lần mà chỉ phải trả một phần, phần còn lại sẽ do ngân hàng hoặc tổ chức tín dụng hỗ trợ bạn vay vốn để mua căn hộ. Và khi đó, để được vay thì bạn cần thế chấp căn hộ và tùy thuộc vào ngân hàng hỗ trợ mà bạn phải trả lãi suất theo quy định ngân hàng đó.

Để giải quyết vấn đề đó bạn cần làm rõ 2 vấn đề sau.

Bạn có thực sự cần nhà hiện tại không?
Hiện tại nhu cầu cần nhà ở của bạn có cao không? Nếu bạn đã có gia đình, thì việc mua căn hộ là đang rất cần thiết vì nó sẽ giúp bạn yên tâm làm việc, cũng như có động lực để làm việc. Và khiến bạn cùng gia đình có không gian thư giãn tuyệt vời.

Nếu bạn chưa có gia đình, thì hiện tại bạn chỉ đang mua để sống tạm vì vậy mà bạn cần tính toán kỹ lưỡng trường hợp này. Cần tính về lâu về dài, nếu chưa cần thiết thì hãy xem xét thêm và có thể tích lũy thêm tiền bạc để đến khi lập gia đình thì mua, cho thuê nhà mặt phố.

Tài chính
Đây là vấn đề quan trọng quyết định bạn có nên mua trả góp hay không. Nếu bạn muốn mua trả góp thì hãy đảm bảo bạn có đủ 50% giá trị căn hộ. Như vậy nếu có vay ngân hàng thì bạn cũng đủ khả năng để trả.