Hà Nội 3 xu thế đưa dắt thị trường BĐS TP. HCM dịp cuối năm

MB+ - Làn sóng thứ nhất tư của đối tượng nước ngoài gốc Á, đất nền vùng ven hay kiểu hộ giá rẻ sẽ dẫn dắt thị trường bất động sản (BĐS) Tp.HCM trong 2 quý cuối năm.
Theo ông è cổ Khánh quang đãng, giám đốc điều hành công ty Việt An Hòa, thị trường BĐS Tp.HCM đang mắc sự dịch chuyển nhẹ trong 6 tháng cuối năm 2017. liền kề xu thế bùng nổ kiểu hộ giá rẻ hay đất nền khu vực ven thì nhóm nhà thứ nhất tư cá nhân đến từ những nước châu Á có khả năng tạo ngạc nhiên khá lớn.


Làn sóng thứ nhất tư của người nước ngoài gốc Á
Ông quang cho thấy, thứ nhất tháng 7/2017, một dự án tọa lạc tại quận 2, tiếp giáp quận 1 qua hầm Thủ Thiêm giới thiệu tác phẩm đã thu hút hàng trăm khách hàng Hàn Quốc chú ý đặt chỗ. phát triển này kéo đến ngay cả chủ đầu tư cũng bất ngờ. có khi hình thành, đây là bước ngoặt khai mạc cho làn sóng người nước ngoài gốc Á khiêu vũ vào thị trường BĐS Tp.HCM trong những tháng còn lại của năm.




So với năm 2015, trong bối cảnh Việt nam vừa cho rằng phép người nước ngoài được sở hữu nhà, thì lúc này thị trường Tp.HCM mang cao căn hình BĐS nhà ở thu thấm giới thứ nhất tư quốc tế hơn. Làn sóng này khởi sinh từ nguyên nhân thị trường BĐS lớn nước trong vùng châu Á đang lây giá quá cao hoặc thứ nhất tư giai đoạn này không còn hấp dẫn tại bản xứ. Trong khi đó, thị trường BĐS Tp.HCM được đánh giá còn nhiều tiềm năng rưa rứa thị trường Trung Quốc phương hướng đây 10 năm. Theo dự báo, điểm đến thu thấm nhà thứ nhất tư gốc Á tại Tp.HCM có thể là khu trung tâm hay khu tỉnh thành mới Thủ Thiêm.


loại hộ giá rẻ hoặc dưới 1,5 tỷ đồng bùng nổ
Trong 6 tháng còn lại của năm 2017, kiểu hộ có giá từ 1 tỷ đồng đến ngưỡng 1,5 tỷ đồng vẫn tiếp đến tung hàng số lượng to lớn và thu thấm đối tượng mua để ở, đầu tư hay cho rằng thuê. Trong 6 tháng đầu tiên năm, một số dự án chung cư nhiễm giá dưới 1,5 tỷ đồng một chủng trở xuống vẫn được tiêu thụ tốt. Theo nhận xét của bác sĩ này, khu Tây hoặc rìa phía Đông TP. HCM có khả năng là điểm xuyết của thị trường ngôi nhà 1-1,2 tỷ đồng một căn trong lúc khu đàn ông Tp.HCM hẹn lớn chủ đầu tiên tư tung ra chủng hộ giá dưới 1,5 tỷ đồng.

Đất nền khu vực ven nhộn nhịp
sau những tháng đầu năm tăng nóng bằng tác động của "cơn sốt" đất, bây giờ đất nền khu Đông, khu người con trai và khu Tây Tp.HCM đã dần chững lại. việc Tp.HCM rà soát lại và ban hành quy ước mới thắt chặt việc tách thửa có khả năng dẫn đến lượng hàng đất nền trên địa bàn đột biến giảm nguồn cung. Trong lúc đó, đất nền khu vực ven bị vị trí giáp ranh Tp.HCM, giá cạnh tranh hơn, số lượng vô cùng lớn hơn, lần đầu trỗi dậy hoặc bung hàng dập dồn từ đầu tiên Quý III/2017. cho thêm: thiết kế cửa hàng thời trang đẹp

dự định 6 tháng cuối năm, nguồn cung các dự án đất nền ở Long An, Biên Hòa, Nhơn Trạch, Bình Dương tiếp giáp Tp.HCM sẽ chiếm thế thượng phong. Theo khuyến cáo của ông quang, nhà đầu tiên tư nên thận trọng rà soát pháp lý của các dự án đất nền hay sàng lọc chủ đầu tư tin tưởng trước lúc xuống chi phí sắm để bảo đảm lành mạnh. Để giảm xuống rủi ro, dòng phí đầu tư đất nền nên được thu xếp dài hạn, không được vay để ngăn chặn bẫy lãi suất.