HN : Nở rộ nhà giá rẻ “ chuẩn nước ngoài ” cho rằng người dân chọn lọc

MB+ - Trong hơn 10 dự án ngôi nhà mới chào thị trường Hà Nội quý II hoặc thứ nhất quý III năm 2017, lây tới một nửa dự án được xây dựng theo gu thẩm mỹ nước ngoài. Đáng chú ý, 90% dự án theo chuẩn nước ngoài được tung ra thị trường thời kì này đều thuộc phân khúc nhà giá rẻ.
mục đích “chuẩn nước ngoài” trong thi công chung cư chẳng phải là điều mới mẻ. Tuy nhiên, trước đây, “chuẩn nước ngoài” chỉ xuất hiện ở dòng tác phẩm lớn cấp hay trung cấp. Hoặc chỉ đến quý II/2017, tại Hà Nội, “chuẩn nước ngoài” mới xuất hiện ở dòng sản phẩm giá rẻ.



Trong số 5 dự án mới được lắp đặt theo trường phái nước ngoài, chỉ lây Roman Plaza của Hải Phát thuộc dòng trung cấp với tầm giá từ 28-30 triệu/m2. Những dự án còn lại đều mang tầm giá từ 17-22 triệu/m2. Xem thêm: trang tri shop thoi trang vintage

Tháng 5/2017, dự án Tokyo Tower (ngã tư Tố Hữu – Lê Văn Lương) phổ biến thức được mở bán. &Ldquo;Phong cách Nhật” được xuất hiện ở ngay tên liên hệ, khi thủ đô của xứ sở hoa anh đào được đặt tên xem dự án. Đặc trưng hình dạng nhật được phát hiện rõ trong các ngôi nhà khi hướng tới sự giản dị và tiện nghi tuy nhiên vẫn đề lớn tính sắc sảo. Tokyo Tower cung ứng cho rằng thị trường 688 chung cư mắc khoảng không từ 70m2, với giá từ 19 triệu/m2.

Một dự án giá rẻ khác mở bán trong tháng 6/2017 là ICID Complex (Lê Trọng Tấn, Hà Đông). Dự án được xây dựng theo trường phái Singapore. Kiểu dáng đẻ thái của đảo quốc sư tử được dùng chặt chẽ trong sắp đặt căn hộ cũng như cảnh quan ngay bên. ICID Complex sản xuất cho rằng thị trường 646 ngôi nhà với giá bán từ 17 triệu/m2.

Cũng mở bán đợt thứ nhất vào tháng 6/2017, The k Park (Văn Phú, Hà Đông) được xây dựng theo gu thẩm mỹ Hàn Quốc. Ấn tượng của xứ sở kim chi trong căn hộ The ko Park được thể hiện rõ ở lối bố trí mở rộng không gian hoặc vai trò chủ đạo của các bảng màu sáng trang nhã trong phân bổ đồ dùng trong nhà. Những ngôi nhà The ko Park nhiễm diện tích linh hoạt từ 53-93 m2, bị gián bán từ 18 triệu/m2.

Trung tuần tháng 8, dự án căn hộ Samsora 105 điển hình thức được giới thiệu trên thị trường. Đại diện chủ đầu tư là văn phòng Cổ phần Địa ốc Sacom (Samland) cho rằng dự án sẽ được lắp đặt theo tiêu chí “cuộc sống xanh, trong sạch hoặc tiện lợi nhiễm cá tính đất nước của những ninja Bản”. Ngôi nhà Samsora sẽ tung ra thị trường hàng trăm căn nhà với giá bán từ 18,9 triệu/ m2.

phương pháp tới nhu cầu của hầu hết quý khách, những dự án giá rẻ này đều lây thanh khoản tương đối tốt. Theo điều tra của Batdongsan.Com.Vn, dự án The k Park mới mở bán đợt đầu tiên đã giao tế hiệu quả khoảng 300 ngôi nhà trong tổng hotline gần 1.000 Căn hộ được tung ra thị trường. Bảng hàng của Tokyo Tower hiện cũng chỉ còn khoảng 50% tổng đài kiểu chưa lây chủ. Căn hộ Samsora dù mới được công bố ra thị trường phương án đây nửa tháng đã lây gần 200 khách hàng đặt giữ cho chỗ.



ko khó để phát hiện, ở những dự án này, phần lớn các chủ đầu tiên tư đều lấy các những quốc gia Châu Á như đất nước của những ninja, Hàn Quốc, Singapore tuân “chuẩn”. Theo ông Trương Quốc Phong, Phó giám đốc siêu thị cổ phần kiến trúc Vinavic thì việc làm này k tương đối khó hiểu: “Nhật Bản, Hàn Quốc và Singapore đều là những nhà nước phát triển hoặc văn minh. Đây cũng là những nước phương Đông lây nền văn hóa gần gũi, có sự tương đồng về nhân trắc học với nước ta. Chủ yếu bởi vì thế mà khuynh hướng phân chia hình dáng và đồ trang trí trong nhà của các nhà nước này sẽ thích hợp hay dễ dàng được đối tượng dân Việt đón nhận”.

Dù mỗi dự án giá rẻ theo đuổi một phong cách riêng nhưng tựu chung đều cách đến việc đề nhiều hiệu quả đời sống của cư dân trên những tiêu chí: tiện nghi, dịch vụ chan hòa hoặc lớn mạnh những khoảng không xanh trong dự án.

việc hàng loạt dự án giá rẻ được lớn chủ thứ nhất tư xây theo chuẩn nước ngoài cho rằng thành kiến về nhà giá rẻ đang được xóa bỏ. Nhà giá rẻ ko phải là nhà chất lượng yếu. Cư dân nhà giá rẻ triệt để được hưởng các thuận tiện, tiện ích như các dự án trung – lớn cấp khác.

Theo báo cáo của Hiệp hội Bất động sản đất nước ta, tổng giao thiệp thị trường ngôi nhà quý II/2017 tại thị trường Hà Nội đạt 5.417 Căn nhà. Trong đó, chất thải tế nhị khúc nhà giá rẻ chiếm tới 55% tổng giao dịch thành công của quý. Ông Đặng Hùng Võ, nguyên thứ trưởng Bộ Tài nguyên Môi trường cho rằng biết: “Việc lớn chủ đầu tiên tư sử dụng các mục tiêu chuẩn nước ngoài trong lắp đặt căn nhà giá rẻ còn cho rằng sự cạnh tranh gắt gao của thị trường ở phân khúc này. Bản thân mỗi trường học phải khảo sát hoặc tìm được lối đi riêng nhằm gia tăng tính cạnh tranh, thanh khoản của sản phẩm”.