Những hiểm họa mà quản lý chung cư cần phải lường trước

MB+ - Công ty SAVISTA Việt Nam

Không có nghề nào là không chứa đựng rủi ro và hiểm họa. Chỉ có điều, với mỗi nghề thì mức độ nặng, nhẹ của nó sẽ khác nhau. Riêng với nghề quản lý chung cư thì đã có không ít ý kiến cho rằng đây là một trong những ngành nghề có nhiều hiểm họa nhất. Hãy cùng xem đó là những hiểm họa gì qua bài viết dưới đây.



Hiểm họa cháy chung cư

Không biết từ bao giờ, vấn đề cháy chung cư đã không còn quá mới mẻ với toàn xã hội. Thậm chí, nhiều người còn coi tin tức về cháy chung cư như một loại tin tức thường nhật. Và họ sẽ chỉ chú ý tới những con số liên quan đến mức độ thiệt hại trong mỗi vụ cháy.

Thực trạng trên trở thành hồi chuông cảnh báo cho xã hội nói chung và riêng bộ phận quản lý chung cư nói riêng. Tất cả mọi người đều cần nâng cao cảnh giác cũng như ý thức phòng cháy chữa cháy hơn nữa. Riêng với người quản lý, họ cần phải nắm vững kiến thức về lĩnh vực này. Đồng thời hiểu rõ về hiểm họa cháy, nổ có thể xảy đến trong trường hợp nào để từ đó thực hiện mọi biện pháp phòng ngừa.

Hiểm họa từ những cuộc mâu thuẫn

Sự va chạm trong cuộc sống hàng ngày là điều khó tránh khỏi. Đặc biệt là ở các khu chung cư – nơi mà nhiều hoạt động sinh hoạt của các hộ gia đình có mối liên kết với nhau. Sẽ có những thời điểm mà người quản lý cho chung cư phải đối mặt với hiểm họa từ những vụ tranh cãi từ chính các hộ gia đình mà mình đang quản lý.

Với trường hợp này, nhẹ thì cả đôi bên sẽ dễ dàng nghe theo sự phán xử của ban quản lý. Nặng thì dù người thuộc công ty dịch vụ quản lý chung cư chất lượng đến đâu cũng không thể làm hài lòng đôi bên và khiến các cuộc đấu đá có thể diễn ra. Lúc này, tỷ lệ sát thương do tham gia hòa giải của người trong ban quản lý là khá cao.

Hiểm họa từ việc bảo vệ an ninh cho chung cư

Trộm cắp, cướp giật ngày càng có thủ đoạn tinh vi và tàn bạo hơn. Tất nhiên, đối tượng này sẽ không bỏ qua các tòa nhà chung cư – đặc biệt là chung cư cao cấp có những người thường sở hữu mức thu nhập cao sinh sống.

Mặc dù quản lý cho chung cư thường có bộ phận bảo vệ được đào tạo bài bản nhưng cũng không thể khẳng định rằng điều đó sẽ giúp họ chống lại được mọi thủ đoạn từ những kể xấu xa. Thế nên, việc bảo vệ an ninh cho toàn bộ chung cư cũng được coi là ẩn chứa nhiều hiểm họa.

Tuy rằng những mỗi hiểm họa ở trên đã từng xảy ra ở không ít chung cư nhưng nói một cách khách quan thì người quản lý có thể giảm tỷ lệ hiểm họa ở mức thấp nhất. Bằng kỹ năng nghiệp vụ cũng như kinh nghiệm của mình, chắc chắn những người quản lý chung cư chuyên nghiệp có thể biến công việc này trở nên nhẹ nhàng và an toàn hơn bao giờ hết.