Tư vấn thủ tục sang tên sổ đỏ uy tín, chuyên nghiệp

MB+ - Công ty Luật Hà Bắc chuyên tư vấn luật doanh nghiệp nhận làm thủ tục, dịch vụ tư vấn sang tên sổ đỏ theo nhu cầu đảm bảo quyền lợi của đối tác thep pháp luật

Các bước cần làm liên can đến việc sang tên sổ đỏ (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất)

Bước 1: Bên mua yêu cầu bên bán cung cấp giấy công nhận nhà đất mang bán không bị tranh chấp, không nằm trong quy hoạch và đã hoàn tất mọi nghĩa vụ đối với nhà nước.

Bước 2: Bên mua và bên bán thống nhất về giá cả, các điều khoản căn bản của giao kèo chuyển nhượng quyền dùng đất và hoặc quyền sở hữu nhà ở.





Bước 3: Bên mua hoặc bên bán tuyển lựa một tổ chức hành nghề công chứng để công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền dùng đất và hoặc quyền sở hữu nhà ở.

Bước 4: Chuẩn bị các giấy tờ liên hệ đến nhà đất cũng như giấy tờ về nhân thân của bên mua và bên bán. Các loại giấy má cần chuẩn bị gồm:

1. Hồ sơ bên bán gồm:

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đã hoàn thành các nghĩa vụ tài chính với nhà nước;
Chứng minh nhân dân còn vận hạn dùng, hộ khẩu + đăng ký thành thân (nếu là tài sản chung của vợ chồng) hoặc văn bản chứng minh tài sản riêng (nếu có).
Giấy ủy quyền của các thành viên trong hộ gia đình (tại thời điểm cấp sổ đỏ) từ đủ 15 tuổi trở lên cho một thành viên nào đó ký tên vào hợp đồng công chứng trong trường hợp vắng mặt tại thời khắc ký kết giao kèo công chứng.
Giấy ủy quyền cho phép tổ chức công chứng khảo tra hệ thống thông tin liên tưởng đến nhà đất giao thiệp.

2. Hồ sơ bên mua gồm:

Chứng minh thư còn hạn vận dùng + Hộ khẩu + Đăng ký hôn phối (nếu là tài sản chung của vợ chồng);
Giấy ủy quyền (trong trường hợp nhờ người khác thực hành việc sang tên sổ đỏ).

>>> Xem thêm : thủ tục đăng ký mã số mã vạch

3. Thể loại và số lượng hồ sơ:

loại thể hồ sơ: Chứng thực sao y bản chính (công chứng phường hoặc Chứng thực ở tổ chức hành nghề công chứng)

Số lượng hồ sơ: Mỗi loại 05 (năm) bộ

thời kì thực hành

- thời kì thực hiện nghiêng ngả từ 25 đến ngày làm việc.

Các loại phí, lệ phí

A. Phí và lệ phí Công chứng

1 Phí soạn thảo hiệp đồng: 350,000 VND

2 Phí công chứng ngoài văn phòng, ngoài giờ hành chính (nếu có): 1,000,000

3 Phí công chứng giao kèo tính theo giá giao tế: 0,1%

B. Phí và lệ phí sang tên Sổ đỏ

1 Phí thu nhập cá nhân chủ nghĩa: 2%

2 Lệ phí trước bạ: 0.5%

3 Lệ phí giám định: 0.15%

chú giải:
- Giá tính thuế do cơ thuế quan áp đặt thông thường là bằng khoảng 60% giá thị trường tại thời điểm giao dịch.


Trên đây là chỉ dẫn chi tiết về thủ tục, phí và Thời gian của việc sang tên sổ đỏ tại Thành phố Hà Nội.

Nếu bạn có nhu cầu thủ tục sang tên sổ đỏ xin vui lòng liên can với chúng tôi để được tham mưu đầy đủ:

CÔNG TY LUẬT TNHH HABACO HÀ BẮC

Địa chỉ VP : Phòng 607, tòa A6B KĐT Nam Trung Yên, Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội
Hotline : 0984 215 339